Prix immobilier Guilers
À Guilers, la maison ressort à 2 084 € le mètre carré en médiane, avec 78 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Guilers vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. Le marché de Guilers est un marché de maisons, avec 64 ventes annuelles contre 14 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 29069), sous son code postal 29820.
Guilers, la commune
Guilers s'étend sur 19 km², s'étage entre 0 et 96 m d'altitude et comptait 8 268 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Guileriens.
Guilers [gilɛʁ] est une commune du département du Finistère, dans la région Bretagne, en France. Ses habitants sont appelés les Guilériens et les Guilériennes. Commune de la couronne brestoise, Guilers est membre de Brest Métropole.
Un peu d'histoire
Au XVIe siècle, Guilers faisait partie de la sénéchaussée de Brest et Saint-Renan. Louise de Keroual (1649-1734), fille d'Hervé de Penancoët, seigneur de Keroual, fut la maîtresse du roi d'Angleterre Charles II et duchesse de Portsmouth. Sa sœur, Henriette Mauricette (1655-1728), fut comtesse de Pembroke et, en secondes noces, marquise de Tual. En 1680 la seigneurie de Keroual appartient à Guillaume de Penancoët, qui possédait aussi Menovalet, le Stiffel et Kerovalze.
À voir à Guilers
- Le bois de Keroual
- Le manoir de Keroual
- L'église Saint-Valentin de Guilers
D'après Wikidata et l'article « Guilers » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Guilers
Les prix réels à Guilers
À Guilers, une maison se négocie autour de 2 084 € le mètre carré en médiane. Les appartements ressortent à 2 335 €.
La maison moyenne vendue à Guilers fait 104 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 216 905 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Guilers
Ce que vaut chaque taille de bien à Guilers
Typologie par typologie, Guilers se lit ainsi, T3 à 2 297 €/m², T2 à 2 759 €/m², T4 à 2 012 €/m².
64 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Guilers, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
Biens à vendre à Guilers sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Guilers
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Guilers pour le moment.
Vendre son bien à Guilers
Fixer un prix à Guilers part de la médiane de 2 084 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Le rythme de Guilers, 78 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
BRIVEO travaille à Guilers sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Acheter un bien à Guilers
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Vous êtes agent immobilier à Guilers ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoGuilers face aux villes voisines
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Guilers au prix médian des appartements, Morlaix se situe 39 % en dessous et Bénodet 63 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Guilers
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 décembre 2025 | Maison | 105 m² | 5 | 195 000 € | 1 857 €/m² | RUE DE BOHARS |
| 28 novembre 2025 | Maison | 97 m² | 6 | 240 000 € | 2 474 €/m² | IMP MERMOZ |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 98 m² | 5 | 215 000 € | 2 194 €/m² | RUE DE BOHARS |
| 21 novembre 2025 | Maison | 83 m² | 5 | 225 000 € | 2 711 €/m² | IMP KERMONFORT |
| 12 novembre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 125 000 € | 1 953 €/m² | RUE DE KEREDEC |
| 30 octobre 2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 104 852 € | 2 759 €/m² | RUE DE KERIONOC |
| 17 octobre 2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 120 000 € | 2 449 €/m² | RUE DE KEREDEC |
| 14 octobre 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 149 490 € | 2 373 €/m² | RUE DE KERIONOC |
| 3 octobre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 147 625 € | 2 460 €/m² | RUE CHARLES DE GAULLE |
| 24 septembre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 215 962 € | 2 273 €/m² | SQ VICTOR JARRA |
| 23 septembre 2025 | Maison | 128 m² | 7 | 245 500 € | 1 918 €/m² | RUE JEAN MOULIN |
| 19 septembre 2025 | Maison | 141 m² | 7 | 242 000 € | 1 716 €/m² | RUE LOUIS GUILLOUX |
| 19 septembre 2025 | Maison | 83 m² | 5 | 225 000 € | 2 711 €/m² | RUE FARADAY |
| 15 septembre 2025 | Maison | 77 m² | 5 | 240 000 € | 3 117 €/m² | RUE PAUL BELMONDO |
| 9 septembre 2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 193 000 € | 3 164 €/m² | RUE DE KERIONOC |
| 9 septembre 2025 | Maison | 93 m² | 5 | 212 000 € | 2 280 €/m² | RUE DES CAMELIAS |
| 28 août 2025 | Maison | 75 m² | 5 | 175 000 € | 2 333 €/m² | CITE DE LA PAIX |
| 8 août 2025 | Maison | 145 m² | 6 | 251 000 € | 1 731 €/m² | RUE DES FOUGERES |
| 6 août 2025 | Appartement | 72 m² | 4 | 173 507 € | 2 410 €/m² | RUE CHARLES DE GAULLE |
| 1er août 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 224 000 € | 2 435 €/m² | RUE CHARLES LE GOFFIC |
Questions fréquentes, immobilier Guilers
Q1Quel est le prix au mètre carré à Guilers ?
Le prix médian d’une maison est de 2 084 € le mètre carré à Guilers, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 335 €.
Q2Combien de biens se vendent à Guilers ?
78 ventes ont été enregistrées à Guilers sur douze mois, soit 14 appartements et 64 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Guilers ?
Le prix médian d’un T3 à Guilers est de 2 297 € le mètre carré, sur 6 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Guilers ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Guilers ?
La maison moyenne vendue à Guilers fait 104 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 216 905 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Guilers ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Guilers ?
Estimez votre bien à Guilers. L’estimation BRIVEO, gratuite et sans engagement, part des ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
À Guilers, 82 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Guilers avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 78 ventes
- Chiffres établis le 24 octobre 2026