Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Guilers
À Guilers, le prix médian d'un T2 est de 2 759 €/m², soit environ 121 396 € pour une surface moyenne de 44 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Guilers
Les 4 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 5 % des 78 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Guilers mesure 4 types de biens, et un T2 y occupe le 1er rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T2 vendus, 44 m², est environ 32 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 65 m². À 2 759 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, au-dessus de son 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Bénodet ressort à 3 750 €/m², environ 36 % au-dessus, et Morlaix à 1 645 €/m², environ 40 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +9,1 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Guilers
Sur les ventes d'un T2 à Guilers, la moitié se sont conclues entre 110 000 € et 134 000 €, pour un prix médian de 120 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 41 et 49 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 3 130 €/m² |
| 2024 | 3 | 2 803 €/m² |
| 2025 | 4 | 2 638 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 24 octobre 2026
La commune
Guilers s'étend sur 19 km², s'étage entre 0 et 96 m d'altitude et comptait 8 268 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Guileriens.
Guilers [gilɛʁ] est une commune du département du Finistère, dans la région Bretagne, en France. Ses habitants sont appelés les Guilériens et les Guilériennes. Commune de la couronne brestoise, Guilers est membre de Brest Métropole.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Guilers » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Guilers
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Guilers
Q1Quel est le prix d'un T2 à Guilers en 2026 ?
À Guilers, le prix médian d'un T2 est de 2 759 €/m², avec une fourchette de 2 592 € à 3 045 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 44 m² à Guilers ?
Pour la surface moyenne observée (44 m²), le budget indicatif va d'environ 114 048 € (1er quartile) à 133 980 € (3e quartile), autour de 121 396 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Guilers ?
Le prix médian d'un T2 à Guilers se situe environ 18 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 335 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Guilers ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Guilers sur les 12 derniers mois.