Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Guilers
À Guilers, le prix médian d'un T3 est de 2 297 €/m², soit environ 151 602 € pour une surface moyenne de 66 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Guilers
Le prix médian, 2 297 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Fouesnant ressort à 3 694 €/m², environ 61 % au-dessus, et Morlaix à 1 343 €/m², environ 42 % en dessous. Au prix au m², un T3 tient la 2e place des 4 types de biens que mesure Guilers, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 8 % de l'activité locale, 6 des 78 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +9,1 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Guilers
Sur les ventes d'un T3 à Guilers, la moitié se sont conclues entre 130 000 € et 149 868 €, pour un prix médian de 147 625 €.
La moitié des T3 vendus font entre 61 et 71 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 2 220 €/m² |
| 2025 | 6 | 2 417 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 24 octobre 2026
La commune
Guilers s'étend sur 19 km², s'étage entre 0 et 96 m d'altitude et comptait 8 268 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Guileriens.
Guilers [gilɛʁ] est une commune du département du Finistère, dans la région Bretagne, en France. Ses habitants sont appelés les Guilériens et les Guilériennes. Commune de la couronne brestoise, Guilers est membre de Brest Métropole.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Guilers » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Guilers
Q1Quel est le prix d'un T3 à Guilers en 2026 ?
À Guilers, le prix médian d'un T3 est de 2 297 €/m², avec une fourchette de 1 953 € à 2 460 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 66 m² à Guilers ?
Pour la surface moyenne observée (66 m²), le budget indicatif va d'environ 128 898 € (1er quartile) à 162 360 € (3e quartile), autour de 151 602 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Guilers ?
Le prix médian d'un T3 à Guilers se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 335 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Guilers ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Guilers sur les 12 derniers mois.