Prix d'un maison à Grigny
À Grigny, le prix médian d'un maison est de 2 904 €/m², soit environ 278 784 € pour une surface moyenne de 96 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (49 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Grigny
Les 49 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 39 % des 125 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², une maison tient la 1re place des 5 types de biens que mesure Grigny, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Lyon 7e Arrondissement ressort à 6 017 €/m², environ 107 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Grigny
Sur les ventes d'une maison à Grigny, la moitié se sont conclues entre 220 000 € et 339 000 €, pour un prix médian de 277 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 107 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 428 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 49 | 3 325 €/m² |
| 2024 | 35 | 2 778 €/m² |
| 2025 | 49 | 2 744 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 325 € à 2 744 €, soit −17,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 49 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Grigny s'étend sur 5,8 km², s'étage entre 152 et 245 m d'altitude et comptait 10 030 habitants au recensement de 2023.
Grigny-sur-Rhône, anciennement Grigny jusqu'au 31 décembre 2024, est une commune française de la métropole de Lyon, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 10 030 habitants en 2023. Les habitants sont appelés les Grignerots ou Grignerotes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Grigny-sur-Rhône » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Grigny
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Grigny
Q1Quel est le prix d'une maison à Grigny en 2026 ?
À Grigny, le prix médian d'une maison est de 2 904 €/m², avec une fourchette de 2 372 € à 3 581 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 96 m² à Grigny ?
Pour la surface moyenne observée (96 m²), le budget indicatif va d'environ 227 712 € (1er quartile) à 343 776 € (3e quartile), autour de 278 784 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Grigny ?
Le prix médian d'une maison à Grigny se situe environ 31 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 212 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Grigny ?
La base DVF de la DGFiP recense 49 ventes de ce type à Grigny sur les 12 derniers mois.