Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Grigny
À Grigny, le prix médian d'un T5+ est de 1 684 €/m², soit environ 190 292 € pour une surface moyenne de 113 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Grigny
Le prix médian, 1 684 €/m², se situe en dessous de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 67 m² en moyenne, contre 113 m² pour un T5+, soit environ 68 % de plus. Grigny mesure 5 types de biens, et un T5+ y occupe le 5e rang par le prix au m², le 5e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 125 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 7 portent sur ce type de bien, soit environ 6 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 504 €/m², environ 227 % au-dessus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -1,1 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Grigny
Sur les ventes d'un T5+ à Grigny, la moitié se sont conclues entre 155 000 € et 205 000 €, pour un prix médian de 165 000 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 88 et 123 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 1 403 €/m² |
| 2024 | 5 | 1 519 €/m² |
| 2025 | 7 | 1 782 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Grigny s'étend sur 5,8 km², s'étage entre 152 et 245 m d'altitude et comptait 10 030 habitants au recensement de 2023.
Grigny-sur-Rhône, anciennement Grigny jusqu'au 31 décembre 2024, est une commune française de la métropole de Lyon, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 10 030 habitants en 2023. Les habitants sont appelés les Grignerots ou Grignerotes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Grigny-sur-Rhône » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Grigny
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Grigny
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Grigny en 2026 ?
À Grigny, le prix médian d'un T5+ est de 1 684 €/m², avec une fourchette de 1 471 € à 1 959 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 113 m² à Grigny ?
Pour la surface moyenne observée (113 m²), le budget indicatif va d'environ 166 223 € (1er quartile) à 221 367 € (3e quartile), autour de 190 292 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Grigny ?
Le prix médian d'un T5+ à Grigny se situe environ 24 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 212 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Grigny ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Grigny sur les 12 derniers mois.