Prix immobilier Grand-Fougeray
À Grand-Fougeray, des maisons se vendent à 1 526 € le mètre carré en médiane, et 22 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Grand-Fougeray présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. Le marché de Grand-Fougeray est un marché de maisons, avec 20 ventes annuelles contre 2 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 35124), sous son code postal 35390.
Grand-Fougeray, la commune
Grand-Fougeray s'étend sur 55,4 km², s'étage entre 3 et 92 m d'altitude et comptait 2 584 habitants au recensement de 2023.
Grand-Fougeray est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. La commune est labellisée Village étape en 2010.
Un peu d'histoire
Une voie romaine, qui allait de Condevincum (Blain) à Juliomagus (Angers), connue sous le nom de "Chemin de la duchesse Anne", traverse la commune; selon A. Marteville et P. Varin, elle était en 1843 en bon état de conservation, ayant 6 mètres de largeur, et son pavage est bien conservé en de nombreux endroits. Il est possible que la bataille de Jengland, qui en 851 opposa les troupes franques de Charles le Chauve aux Bretons d'Erispoë se soit déroulée au Grand-Fougeray.
D'après Wikidata et l'article « Grand-Fougeray » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Grand-Fougeray
Le marché de Grand-Fougeray en chiffres
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Grand-Fougeray vaut 1 526 € en médiane. Les appartements, elles, se situent à 1 103 €.
Avec 106 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Grand-Fougeray tourne autour de 162 363 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Grand-Fougeray
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Vendre son bien à Grand-Fougeray
Fixer un prix à Grand-Fougeray part de la médiane de 1 526 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 22 ventes par an, Grand-Fougeray est un marché étroit. Le prix repose bien davantage sur le bien lui-même que sur une moyenne locale, et le bon acheteur peut mettre du temps à se présenter.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Grand-Fougeray.
Acheter à Grand-Fougeray
Aux prix de Grand-Fougeray s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les dernières ventes publiées à Grand-Fougeray
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Maison | 115 m² | 4 | 252 972 € | 2 200 €/m² | LE COUDRAY |
| 15 décembre 2025 | Maison | 62 m² | 3 | 103 450 € | 1 669 €/m² | RUE DES PEUPLIERS |
| 28 novembre 2025 | Maison | 130 m² | 5 | 110 000 € | 846 €/m² | GRAS RICHOMME |
| 27 novembre 2025 | Maison | 57 m² | 2 | 60 000 € | 1 053 €/m² | CONZAIS |
| 19 novembre 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 93 990 € | 959 €/m² | LA PREVERIE |
| 10 octobre 2025 | Maison | 126 m² | 4 | 248 000 € | 1 968 €/m² | IMP DES SITTELLES |
| 4 septembre 2025 | Appartement | 40 m² | 1 | 235 000 € | 5 875 €/m² | LE VENAY |
| 18 août 2025 | Appartement | 42 m² | 1 | 20 000 € | 476 €/m² | RUE DU CHATEAU |
| 24 juin 2025 | Maison | 350 m² | 9 | 1 086 750 € | 3 105 €/m² | RUE DU DOCTEUR NOUAILLE |
| 7 mai 2025 | Maison | 50 m² | 2 | 80 000 € | 1 600 €/m² | LA CADINAIS |
| 28 avril 2025 | Maison | 46 m² | 2 | 52 000 € | 1 130 €/m² | RUE DE LA DUCHESSE ANNE |
| 4 avril 2025 | Maison | 56 m² | 2 | 10 000 € | 179 €/m² | RUE DU PONT SAINT PERE |
| 4 avril 2025 | Maison | 78 m² | 3 | 152 000 € | 1 949 €/m² | RUE DE DERVAL |
| 12 mars 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 118 000 € | 1 311 €/m² | LA ROULAIS |
| 3 février 2025 | Maison | 22 m² | 1 | 13 000 € | 591 €/m² | LA BERNARDAIS |
| 28 janvier 2025 | Maison | 22 m² | 1 | 35 000 € | 1 591 €/m² | RUE DE LA DUCHESSE ANNE |
| 27 janvier 2025 | Maison | 49 m² | 2 | 114 000 € | 2 327 €/m² | LA ROULAIS |
| 30 décembre 2024 | Maison | 33 m² | 1 | 25 000 € | 758 €/m² | GRAS VOLAND |
| 18 décembre 2024 | Maison | 90 m² | 4 | 115 000 € | 1 278 €/m² | RUE DU PONT SAINT PERE |
| 8 novembre 2024 | Maison | 122 m² | 6 | 105 000 € | 861 €/m² | RUE DE DERVAL |
Questions fréquentes, immobilier Grand-Fougeray
Q1Quel est le prix au mètre carré à Grand-Fougeray ?
Le prix médian d’une maison est de 1 526 € le mètre carré à Grand-Fougeray, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 103 €.
Q2Combien de biens se vendent à Grand-Fougeray ?
22 ventes ont été enregistrées à Grand-Fougeray sur douze mois, soit 2 appartements et 20 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Grand-Fougeray ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Grand-Fougeray ?
La maison moyenne vendue à Grand-Fougeray fait 106 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 162 363 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Grand-Fougeray ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Grand-Fougeray, 91 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Grand-Fougeray avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 22 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026