Prix immobilier Graignes-Mesnil-Angot
À Graignes-Mesnil-Angot, des maisons ressortent à 1 052 € le mètre carré en médiane, avec 8 ventes sur douze mois, une indication plutôt qu’un prix de marché.
Les prix de Graignes-Mesnil-Angot présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. La maison porte le marché local avec 8 ventes sur douze mois, contre 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 50216), sous son code postal 50620.
Graignes-Mesnil-Angot, la commune
Graignes-Mesnil-Angot s'étend sur 18,4 km², s'étage entre 0 et 37 m d'altitude et comptait 797 habitants au recensement de 2023.
Graignes-Mesnil-Angot est une commune française, située dans le département de la Manche en région Normandie, peuplée de 797 habitants.
Un peu d'histoire
La commune a été créée le 28 février 2007 par la fusion des anciennes communes de Graignes et du Mesnil-Angot.
À voir à Graignes-Mesnil-Angot
- Église Saint-Michel de Graignes
- Le marais de la Grande Commune
- La réserve naturelle régionale des Marais de la Taute
- Église Saint-Martin du Mesnil-Angot du XVIIe siècle
D'après Wikidata et l'article « Graignes-Mesnil-Angot » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Ce que disent les ventes à Graignes-Mesnil-Angot
Avec 8 ventes en douze mois, Graignes-Mesnil-Angot est un marché confidentiel. Ce qui suit décrit les biens réellement vendus, et ne vaut pas comme référence de prix pour la commune entière.
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Graignes-Mesnil-Angot vaut 1 052 € en médiane.
La maison moyenne vendue à Graignes-Mesnil-Angot fait 103 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 108 528 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Graignes-Mesnil-Angot
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 052 € | 619 € – 1 341 € | 103 m² | 8 |
Biens à vendre à Graignes-Mesnil-Angot sur BRIVEO
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Sur un marché aussi peu fourni que celui de Graignes-Mesnil-Angot, une moyenne ne protège personne, c’est la qualité du dossier de vente qui fait la différence.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Graignes-Mesnil-Angot.
Se loger à Graignes-Mesnil-Angot
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Graignes-Mesnil-Angot
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 septembre 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 90 000 € | 1 169 €/m² | RUE DU 507E RIP |
| 21 juillet 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 160 000 € | 1 455 €/m² | RUE DU 11 JUIN 1944 |
| 1er juillet 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 115 000 € | 1 045 €/m² | RUE DU HAUT VERNAY |
| 17 janvier 2025 | Maison | 81 m² | 3 | 118 000 € | 1 457 €/m² | RUE DU HAUT VERNAY |
| 15 janvier 2025 | Maison | 123 m² | 4 | 112 000 € | 911 €/m² | RUE A MUSSON |
| 10 janvier 2025 | Maison | 71 m² | 1 | 25 000 € | 352 €/m² | RUE DE LA CAVEE |
| 23 décembre 2024 | Maison | 118 m² | 5 | 83 000 € | 703 €/m² | RUE DU HAUT VERNAY |
| 28 novembre 2024 | Maison | 144 m² | 6 | 190 000 € | 1 319 €/m² | RUE DE L AUNAY |
| 2 juillet 2024 | Maison | 50 m² | 2 | 71 000 € | 1 420 €/m² | RUE DE L AUNAY |
| 18 avril 2024 | Maison | 87 m² | 3 | 12 500 € | 144 €/m² | LA BARRE DU PRE |
| 5 avril 2024 | Maison | 160 m² | 7 | 218 400 € | 1 365 €/m² | LE MONT |
| 29 mars 2024 | Maison | 71 m² | 1 | 25 000 € | 352 €/m² | RUE DE LA CAVEE |
| 10 janvier 2024 | Maison | 83 m² | 3 | 90 000 € | 1 084 €/m² | RUE NOUET |
| 3 janvier 2024 | Maison | 98 m² | 5 | 156 000 € | 1 592 €/m² | LE SEMNARD |
| 13 décembre 2023 | Maison | 91 m² | 4 | 120 000 € | 1 319 €/m² | RUE DES VAUX |
| 28 novembre 2023 | Maison | 90 m² | 3 | 170 000 € | 1 889 €/m² | LE ROTZ |
| 10 octobre 2023 | Maison | 48 m² | 3 | 25 000 € | 521 €/m² | LA GOUCHERIE |
| 6 octobre 2023 | Maison | 70 m² | 4 | 156 000 € | 2 229 €/m² | RUE DE L EGLISE |
| 21 septembre 2023 | Maison | 133 m² | 4 | 15 500 € | 117 €/m² | RUE DU HAUT VERNAY |
| 14 septembre 2023 | Maison | 150 m² | 5 | 226 469 € | 1 510 €/m² | LA BARRE DU PRE |
Questions fréquentes, immobilier Graignes-Mesnil-Angot
Q1Quel est le prix au mètre carré à Graignes-Mesnil-Angot ?
Le prix médian d’une maison est de 1 052 € le mètre carré à Graignes-Mesnil-Angot, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Graignes-Mesnil-Angot ?
8 ventes ont été enregistrées à Graignes-Mesnil-Angot sur douze mois, soit 0 appartements et 8 maisons. Ce volume est trop faible pour en tirer une tendance de marché.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Graignes-Mesnil-Angot ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Graignes-Mesnil-Angot ?
La maison moyenne vendue à Graignes-Mesnil-Angot fait 103 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 108 528 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Graignes-Mesnil-Angot ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026