Prix immobilier Gouville-sur-Mer
À Gouville-sur-Mer, la maison ressort à 1 815 € le mètre carré en médiane, avec 51 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Gouville-sur-Mer vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. Le marché de Gouville-sur-Mer est un marché de maisons, avec 51 ventes annuelles contre 0 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 50215), sous ses codes postaux 50560 et 50200.
Gouville-sur-Mer, la commune
Gouville-sur-Mer s'étend sur 34,6 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 3 274 habitants au recensement de 2023.
Gouville-sur-Mer est une commune française située dans le département de la Manche en région Normandie, peuplée de 3 274 habitants. Elle est créée le 1er janvier 2016 avec le statut de commune nouvelle, issue de la fusion de Gouville-sur-Mer et Boisroger élargi ensuite en 2019 aux territoires d'Anneville-sur-Mer, Montsurvent et Servigny.
Un peu d'histoire
L'histoire de Gouville-sur-Mer est celle des deux communes dont elle est issue. Courant 2015, les communes de Gouville-sur-Mer (commune déléguée) et de Boisroger décident créer une commune nouvelle baptisée Gouville-sur-Mer qui voit le jour le 1er janvier 2016. L'arrêté préfectoral fixant les conditions a été publié le 4 novembre 2015. En juillet 2018, un projet d'étendre la commune nouvelle est lancée avec Montsurvent, Servigny et Anneville-sur-Mer; le choix de la future intercommunalité est posée.
D'après Wikidata et l'article « Gouville-sur-Mer » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Gouville-sur-Mer
Le marché de Gouville-sur-Mer en chiffres
À Gouville-sur-Mer, une maison se négocie autour de 1 815 € le mètre carré en médiane. Les appartements ressortent à 1 669 €.
La maison moyenne vendue à Gouville-sur-Mer fait 93 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 169 651 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Gouville-sur-Mer
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 815 € | 1 106 € – 2 934 € | 93 m² | 51 |
Biens à vendre à Gouville-sur-Mer sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Gouville-sur-Mer
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Gouville-sur-Mer pour le moment.
Vendre son bien à Gouville-sur-Mer
Fixer un prix à Gouville-sur-Mer part de la médiane de 1 815 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 51 ventes par an, Gouville-sur-Mer est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO travaille à Gouville-sur-Mer sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Se loger à Gouville-sur-Mer
Aux prix de Gouville-sur-Mer s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Vous êtes agent immobilier à Gouville-sur-Mer ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoGouville-sur-Mer face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Saint-Lô se situe 10 % en dessous et Saint-Pair-sur-Mer 132 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Gouville-sur-Mer
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 décembre 2025 | Maison | 54 m² | 2 | 180 000 € | 3 333 €/m² | RTE DU CHEMIN DE FER ANNEVILLE |
| 11 décembre 2025 | Maison | 65 m² | 5 | 155 000 € | 2 385 €/m² | RUE DU NORD-GOUVILLE |
| 5 décembre 2025 | Maison | 51 m² | 2 | 120 000 € | 2 353 €/m² | RUE BARRE |
| 28 novembre 2025 | Maison | 91 m² | 5 | 297 000 € | 3 264 €/m² | RUE DU SUD - GOUVILLE |
| 26 novembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 275 000 € | 3 929 €/m² | RUE DU NORD-GOUVILLE |
| 24 novembre 2025 | Maison | 63 m² | 3 | 150 000 € | 2 381 €/m² | RUE DU BORD DU MOULIN |
| 21 novembre 2025 | Maison | 55 m² | 3 | 165 000 € | 3 000 €/m² | RUE DU BORD DU MOULIN |
| 6 novembre 2025 | Maison | 58 m² | 4 | 165 000 € | 2 845 €/m² | RTE DU CHEMIN DE FER ANNEVILLE |
| 19 septembre 2025 | Maison | 61 m² | 3 | 67 000 € | 1 098 €/m² | HAUT DE MONTSURVENT |
| 19 septembre 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 132 000 € | 1 467 €/m² | RUE DU HAM NOEL |
| 21 août 2025 | Maison | 111 m² | 4 | 277 213 € | 2 497 €/m² | RUE DU DOCTEUR BAIZE |
| 20 août 2025 | Maison | 148 m² | 5 | 277 000 € | 1 872 €/m² | RUE DU HAM NOEL |
| 24 juillet 2025 | Maison | 62 m² | 2 | 311 081 € | 5 017 €/m² | RUE DE LA TRUCHONNERIE |
| 22 juillet 2025 | Maison | 200 m² | 7 | 164 000 € | 820 €/m² | RUE DU 28 JUILLET 1944 |
| 22 juillet 2025 | Maison | 67 m² | 3 | 140 000 € | 2 090 €/m² | RUE DU LITTORAL |
| 22 juillet 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 180 000 € | 1 978 €/m² | RUE DE FAUVET |
| 15 juillet 2025 | Maison | 90 m² | 6 | 170 000 € | 1 889 €/m² | LES ECOLES - MONTSURVENT |
| 27 juin 2025 | Maison | 130 m² | 7 | 254 000 € | 1 954 €/m² | RUE DE LA VINCENTERIE |
| 25 juin 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 330 000 € | 3 587 €/m² | RUE DU HAM LAISNEY |
| 12 juin 2025 | Maison | 73 m² | 5 | 360 000 € | 4 932 €/m² | RUE DU LITTORAL |
Questions fréquentes, immobilier Gouville-sur-Mer
Q1Quel est le prix au mètre carré à Gouville-sur-Mer ?
Le prix médian d’une maison est de 1 815 € le mètre carré à Gouville-sur-Mer, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 669 €.
Q2Combien de biens se vendent à Gouville-sur-Mer ?
51 ventes ont été enregistrées à Gouville-sur-Mer sur douze mois, soit 0 appartements et 51 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Gouville-sur-Mer ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Gouville-sur-Mer ?
La maison moyenne vendue à Gouville-sur-Mer fait 93 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 169 651 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Gouville-sur-Mer ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Gouville-sur-Mer ?
Estimez votre bien à Gouville-sur-Mer. L’estimation BRIVEO, gratuite et sans engagement, part des ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
À Gouville-sur-Mer, 100 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Gouville-sur-Mer avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 51 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026