Prix immobilier Goudelin
À Goudelin, la maison ressort à 1 463 € le mètre carré en médiane, avec 22 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Goudelin vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. À Goudelin, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 22 ventes en un an pour 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 22065), sous son code postal 22290.
Goudelin, la commune
Goudelin s'étend sur 23 km², s'étage entre 37 et 113 m d'altitude et comptait 1 751 habitants au recensement de 2023.
Goudelin [gudlɛ̃] (Goudelin en breton) est une commune française située dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne.
Un peu d'histoire
Un menhir situé à Kéroter, ainsi que des haches, des pierres polies et des flèches en silex dans la vallée du Traou attestent un peuplement dès la Préhistoire; un tumulus d'époque gauloise se trouve à Sainte-Anne. La première église connue de Goudelin date d'avant 1203; le comte de Goëlo et le seigneur de La Roche-Derrien, qui se partageaient l'église, donnèrent, le premier sa part à l'abbaye de Beauport, le second à l'Abbaye de Beaulieu. Le plus ancien seigneur connu de Goudelin est Guillaume de Goudelin (fils d'Hamon) qui, en 1232, donna les dîmes de la paroisse à l'abbaye de Beauport.
D'après Wikidata et l'article « Goudelin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Les prix réels à Goudelin
À Goudelin, une maison se négocie autour de 1 463 € le mètre carré en médiane.
Les biens vendus à Goudelin font 101 mètres carrés en moyenne, soit environ 148 375 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Goudelin
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 463 € | 948 € – 1 951 € | 101 m² | 22 |
Biens à vendre à Goudelin sur BRIVEO
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Se loger à Goudelin
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Goudelin
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Maison | 105 m² | 4 | 175 000 € | 1 667 €/m² | KERIBOT |
| 22 décembre 2025 | Maison | 65 m² | 2 | 180 000 € | 2 769 €/m² | RUE DE KERMORIN |
| 29 novembre 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 135 000 € | 1 227 €/m² | PL DE L'EGLISE |
| 7 novembre 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 225 000 € | 2 528 €/m² | RUE DE PARC GOVEL |
| 3 novembre 2025 | Maison | 125 m² | 4 | 252 000 € | 2 016 €/m² | KERHALLIC |
| 8 octobre 2025 | Maison | 108 m² | 4 | 252 000 € | 2 333 €/m² | RUE D'ARMOR |
| 25 septembre 2025 | Maison | 74 m² | 3 | 139 280 € | 1 882 €/m² | RUE DE POUL RANET |
| 13 septembre 2025 | Maison | 100 m² | 6 | 189 000 € | 1 890 €/m² | RUE DE CORNOUAILLE |
| 28 août 2025 | Maison | 105 m² | 5 | 135 625 € | 1 292 €/m² | RUE DE LA FONTAINE PIERRE |
| 18 juillet 2025 | Maison | 122 m² | 4 | 100 000 € | 820 €/m² | LE GUEUDET |
| 20 juin 2025 | Maison | 97 m² | 4 | 164 900 € | 1 700 €/m² | PORS MILIEU |
| 17 avril 2025 | Maison | 112 m² | 4 | 97 500 € | 871 €/m² | PL DE LA PAIX |
| 8 avril 2025 | Maison | 145 m² | 5 | 370 000 € | 2 552 €/m² | LESVELLEC |
| 2 avril 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 113 000 € | 1 256 €/m² | RUE DES ECOLES |
| 29 janvier 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 97 000 € | 1 183 €/m² | RUE D'ARMOR |
| 9 janvier 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 189 000 € | 2 487 €/m² | RUE DES LAVANDIERES |
| 29 octobre 2024 | Maison | 39 m² | 2 | 60 000 € | 1 538 €/m² | LOT DE LA CROIX ROUGE |
| 25 octobre 2024 | Maison | 140 m² | 6 | 260 000 € | 1 857 €/m² | RUE DE KERNILIEN |
| 22 octobre 2024 | Maison | 68 m² | 3 | 185 000 € | 2 721 €/m² | RUE DES HORTENSIAS |
| 13 août 2024 | Maison | 100 m² | 5 | 215 000 € | 2 150 €/m² | LOT DE LA CROIX ROUGE |
Questions fréquentes, immobilier Goudelin
Q1Quel est le prix au mètre carré à Goudelin ?
Le prix médian d’une maison est de 1 463 € le mètre carré à Goudelin, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Goudelin ?
22 ventes ont été enregistrées à Goudelin sur douze mois, soit 0 appartements et 22 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Goudelin ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Goudelin ?
La maison moyenne vendue à Goudelin fait 101 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 148 375 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Goudelin ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Goudelin, 100 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Goudelin avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 22 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026