Prix immobilier Giberville
À Giberville, des maisons se vendent à 2 620 € le mètre carré en médiane, et 57 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Giberville présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. Le marché de Giberville est un marché de maisons, avec 54 ventes annuelles contre 3 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 14301), sous son code postal 14730.
Giberville, la commune
Giberville s'étend sur 5 km², s'étage entre 6 et 36 m d'altitude et comptait 5 077 habitants au recensement de 2023.
Giberville est une commune française, située dans le département du Calvados en région Normandie, peuplée de 5 077 habitants. Les habitants sont appelés les Gibervillais.
Un peu d'histoire
En 2020, les plus anciennes fosses de chasse alors repérées dans la plaine de Caen sont fouillées sur le site de la zone d'aménagement concerté du chemin de Clopée, au nord de la commune. Elles remontent au Mésolithique ou au début du Néolithique (6 000-5 000 ans avant notre ère). La fouille a également livré quatre ensembles funéraires de l'âge du bronze ancien. L'un de ces groupes contient deux très grandes tombes et une dizaine d'autres plus modestes associées à une exceptionnelle tombe dite « princière » datée de 1800-1600 ans avant notre ère (qui renvoie à la culture des Tumulus armoricains de l'âge du bronze armoricain).
À voir à Giberville
- Église Saint-Martin de Giberville
- Château Boullier
- Lavoir, source alimentant la Gronde
D'après Wikidata et l'article « Giberville » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Giberville
Le marché de Giberville en chiffres
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Giberville vaut 2 620 € en médiane. En face, les appartements se vendent à 2 909 € le mètre carré.
Avec 98 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Giberville tourne autour de 255 638 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Giberville
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 620 € | 2 291 € – 2 952 € | 98 m² | 54 |
Biens à vendre à Giberville sur BRIVEO
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Vendre à Giberville
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Le rythme de Giberville, 57 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Giberville.
Se loger à Giberville
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoGiberville face aux villes voisines
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Lisieux se situe 42 % en dessous et Deauville 133 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Giberville
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 décembre 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 262 500 € | 2 793 €/m² | RUE DU DEJEUNER SUR L'HERBE |
| 10 décembre 2025 | Maison | 146 m² | 5 | 145 000 € | 993 €/m² | RUE JULES FERRY |
| 9 décembre 2025 | Maison | 105 m² | 7 | 279 900 € | 2 666 €/m² | RUE JULES FERRY |
| 28 novembre 2025 | Maison | 141 m² | 6 | 356 629 € | 2 529 €/m² | RUE DU PARFUM EXOTIQUE |
| 5 novembre 2025 | Maison | 84 m² | 5 | 282 000 € | 3 357 €/m² | RUE DE L EGLISE |
| 3 novembre 2025 | Maison | 122 m² | 6 | 316 700 € | 2 596 €/m² | RUE DU MARECHAL FERRANT |
| 29 octobre 2025 | Maison | 67 m² | 4 | 200 000 € | 2 985 €/m² | IMP DE LA GARENNE |
| 23 octobre 2025 | Maison | 89 m² | 5 | 197 010 € | 2 214 €/m² | RUE DU CENTRE |
| 3 octobre 2025 | Maison | 58 m² | 2 | 194 450 € | 3 353 €/m² | RUE JEAN VILAR |
| 2 octobre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 232 500 € | 2 906 €/m² | RUE DES DANSEUSES BLEUES |
| 1er octobre 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 214 800 € | 2 620 €/m² | RUE GEORGES BRASSENS |
| 24 septembre 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 222 600 € | 2 530 €/m² | RUE JULES FERRY |
| 22 septembre 2025 | Maison | 101 m² | 4 | 235 000 € | 2 327 €/m² | RUE GUY DE MAUPASSANT |
| 18 septembre 2025 | Maison | 54 m² | 4 | 147 000 € | 2 722 €/m² | RUE DES MARGUERITES |
| 15 septembre 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 205 000 € | 2 929 €/m² | RUE GEORGES BRASSENS |
| 9 septembre 2025 | Maison | 135 m² | 5 | 369 851 € | 2 740 €/m² | RUE GUY MOQUET |
| 3 septembre 2025 | Maison | 138 m² | 5 | 335 431 € | 2 431 €/m² | RUE DU DEJEUNER SUR L'HERBE |
| 22 août 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 128 000 € | 2 909 €/m² | RUE DE L'HEURE EXQUISE |
| 22 août 2025 | Maison | 118 m² | 5 | 286 000 € | 2 424 €/m² | RUE DU CALVAIRE |
| 22 août 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 244 000 € | 3 253 €/m² | RUE DE LA LIBERTE |
Questions fréquentes, immobilier Giberville
Q1Quel est le prix au mètre carré à Giberville ?
Le prix médian d’une maison est de 2 620 € le mètre carré à Giberville, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 909 €.
Q2Combien de biens se vendent à Giberville ?
57 ventes ont été enregistrées à Giberville sur douze mois, soit 3 appartements et 54 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Giberville ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Giberville ?
La maison moyenne vendue à Giberville fait 98 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 255 638 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Giberville ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 57 ventes
- Chiffres établis le 3 octobre 2026