Prix immobilier Gargenville
Gargenville affiche 2 824 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 91 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Gargenville est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. Le marché de Gargenville est un marché de maisons, avec 76 ventes annuelles contre 15 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 78267), sous son code postal 78440.
Gargenville, la commune
Gargenville s'étend sur 8,7 km², s'étage entre 17 et 191 m d'altitude et comptait 7 869 habitants au recensement de 2023.
Gargenville est une commune française située dans le département des Yvelines en région Île-de-France. C'est une petite ville située le long de la Seine, à 45 km à l'ouest de Paris. Avec la commune voisine d'Issou, elle forme une agglomération de 10 000 habitants environ.
Un peu d'histoire
Avant la Révolution, Gargenville était constituée de deux fiefs, le domaine d'Hanneucourt et celui de Moufle de la Tuilerie. En 1790, ils sont réunis et forment la nouvelle municipalité, qui compte alors 990 habitants. Au début du XIXe siècle un coche d'eau, la Galiote, reliait Rolleboise à Poissy. Elle transportait indifféremment voyageurs et marchandises et était très utilisée.
À voir à Gargenville
- Château de Rangiport
- Château d'Hanneucourt
- Église Saint-Martin
D'après Wikidata et l'article « Gargenville » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Gargenville
Ce que disent les ventes à Gargenville
Le prix médian d’une maison à Gargenville s’établit à 2 824 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 3 076 €.
Les biens vendus à Gargenville font 90 mètres carrés en moyenne, soit environ 254 204 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Gargenville
T3, T2, le détail à Gargenville
Le détail par taille de bien à Gargenville donne T3 à 2 785 €/m², T2 à 3 068 €/m².
76 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Gargenville, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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Mettre en vente à Gargenville
La médiane de 2 824 € le mètre carré donne le point de départ à Gargenville ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 91 ventes annuelles à Gargenville, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
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Se loger à Gargenville
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Les dernières ventes publiées à Gargenville
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Maison | 99 m² | 5 | 275 000 € | 2 778 €/m² | RUE DE L ILE DE FRANCE |
| 23 décembre 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 233 000 € | 2 648 €/m² | ALL DES SAULES |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 163 800 € | 2 978 €/m² | RUE GAMBETTA |
| 16 décembre 2025 | Maison | 25 m² | 1 | 165 000 € | 6 600 €/m² | RUE DU RUISSEAU |
| 28 novembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 305 000 € | 3 389 €/m² | RUE LA BRUYERE |
| 28 novembre 2025 | Maison | 48 m² | 1 | 117 500 € | 2 448 €/m² | RLE DES MOULINS |
| 26 novembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 200 000 € | 3 333 €/m² | RUE PIERRE BROSSOLETTE |
| 18 novembre 2025 | Maison | 119 m² | 6 | 355 000 € | 2 983 €/m² | IMP DES HAIES |
| 29 octobre 2025 | Maison | 41 m² | 3 | 171 000 € | 4 171 €/m² | RUE GABRIEL PERI |
| 24 octobre 2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 85 000 € | 3 269 €/m² | RUE DANIELE CASANOVA |
| 20 octobre 2025 | Maison | 175 m² | 8 | 297 000 € | 1 697 €/m² | RUE GABRIEL PERI |
| 17 octobre 2025 | Maison | 71 m² | 4 | 180 000 € | 2 535 €/m² | RUE AMPERE |
| 16 octobre 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 293 750 € | 3 917 €/m² | AV MADEMOISELLE DOSNE |
| 16 octobre 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 147 000 € | 1 709 €/m² | RUE DE LA DIVISION LECLERC |
| 14 octobre 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 195 000 € | 2 566 €/m² | RUE PIERRE BROSSOLETTE |
| 13 octobre 2025 | Maison | 94 m² | 5 | 208 320 € | 2 216 €/m² | RUE PASTEUR |
| 8 octobre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 227 000 € | 2 580 €/m² | AV DE PARIS |
| 3 octobre 2025 | Maison | 84 m² | 5 | 224 000 € | 2 667 €/m² | RUE PIERRE ET MARIE CURIE |
| 2 octobre 2025 | Maison | 128 m² | 4 | 240 000 € | 1 875 €/m² | RUE DES SOURCES |
| 23 septembre 2025 | Appartement | 63 m² | 2 | 150 200 € | 2 384 €/m² | AV THIERS |
Questions fréquentes, immobilier Gargenville
Q1Quel est le prix au mètre carré à Gargenville ?
Le prix médian d’une maison est de 2 824 € le mètre carré à Gargenville, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 076 €.
Q2Combien de biens se vendent à Gargenville ?
91 ventes ont été enregistrées à Gargenville sur douze mois, soit 15 appartements et 76 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Gargenville ?
Le prix médian d’un T3 à Gargenville est de 2 785 € le mètre carré, sur 8 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Gargenville ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Gargenville ?
La maison moyenne vendue à Gargenville fait 90 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 254 204 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Gargenville ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 91 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026