Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Gargenville
À Gargenville, le prix médian d'un T3 est de 2 785 €/m², soit environ 164 315 € pour une surface moyenne de 59 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Gargenville
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Versailles ressort à 6 471 €/m², environ 132 % au-dessus. Les 8 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 9 % des 91 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 3 types de biens mesurés à Gargenville, un T3 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T3 vendus, 59 m², est environ 23 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 48 m². Le prix médian, 2 785 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -3,6 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Gargenville
Sur les ventes d'un T3 à Gargenville, la moitié se sont conclues entre 157 988 € et 197 700 €, pour un prix médian de 172 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 57 et 65 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 3 040 €/m² |
| 2024 | 2 | 2 569 €/m² |
| 2025 | 8 | 2 805 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Gargenville s'étend sur 8,7 km², s'étage entre 17 et 191 m d'altitude et comptait 7 869 habitants au recensement de 2023.
Gargenville est une commune française située dans le département des Yvelines en région Île-de-France. C'est une petite ville située le long de la Seine, à 45 km à l'ouest de Paris. Avec la commune voisine d'Issou, elle forme une agglomération de 10 000 habitants environ.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Gargenville » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Gargenville
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Gargenville
Q1Quel est le prix d'un T3 à Gargenville en 2026 ?
À Gargenville, le prix médian d'un T3 est de 2 785 €/m², avec une fourchette de 2 471 € à 3 143 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 59 m² à Gargenville ?
Pour la surface moyenne observée (59 m²), le budget indicatif va d'environ 145 789 € (1er quartile) à 185 437 € (3e quartile), autour de 164 315 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Gargenville ?
Le prix médian d'un T3 à Gargenville se situe environ 9 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 076 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Gargenville ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Gargenville sur les 12 derniers mois.