Prix immobilier Gamarde-les-Bains
Gamarde-les-Bains affiche 1 333 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 17 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Gamarde-les-Bains est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. La maison porte le marché local avec 17 ventes sur douze mois, contre 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 40104), sous son code postal 40380.
Gamarde-les-Bains, la commune
Gamarde-les-Bains s'étend sur 19 km², s'étage entre 9 et 97 m d'altitude et comptait 1 583 habitants au recensement de 2023.
Gamarde-les-Bains (Gamarde, en occitan) est une commune française située dans le département des Landes en région Nouvelle-Aquitaine. Ses habitants sont appelés les Gamardais.
Un peu d'histoire
Gamarde-les-Bains est connu depuis longtemps pour son eau riche en soufre aux vertus dermatologiques, traitant notamment l'eczéma et les psoriasis. En 1517, on observe les premières pratiques des bains à Gamarde. En 1802, le pharmacien Victor Meyrac publie un rapport montrant l'utilité de l'eau de Gamarde dans les affections dermatologiques. En 1841, l'eau thermale est reconnue par l'académie de Médecine.
À voir à Gamarde-les-Bains
- Église Saint-Pierre de Gamarde-les-Bains
- Château de Behr
- Château de Hon du XVIe siècle
- Château de Labeyrie
- Château de Lousteau
D'après Wikidata et l'article « Gamarde-les-Bains » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Les prix réels à Gamarde-les-Bains
Le prix médian d’une maison à Gamarde-les-Bains s’établit à 1 333 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Gamarde-les-Bains fait 116 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 154 653 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Gamarde-les-Bains
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 333 € | 1 047 € – 2 178 € | 116 m² | 17 |
Biens à vendre à Gamarde-les-Bains sur BRIVEO
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La médiane de 1 333 € le mètre carré donne le point de départ à Gamarde-les-Bains ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 17 ventes par an, Gamarde-les-Bains est un marché étroit. Le prix repose bien davantage sur le bien lui-même que sur une moyenne locale, et le bon acheteur peut mettre du temps à se présenter.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Gamarde-les-Bains
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 décembre 2025 | Maison | 84 m² | 5 | 221 500 € | 2 637 €/m² | RTE DE BIDAOU |
| 1er décembre 2025 | Maison | 86 m² | 5 | 110 000 € | 1 279 €/m² | RTE DE MOUREOU |
| 3 juillet 2025 | Maison | 149 m² | 7 | 150 000 € | 1 007 €/m² | RTE DE CLAVERIE |
| 20 juin 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 194 000 € | 2 771 €/m² | RTE DE BIDAOU |
| 30 mai 2025 | Maison | 108 m² | 4 | 130 000 € | 1 204 €/m² | CHE DE CAMIADE |
| 28 mai 2025 | Maison | 120 m² | 6 | 210 400 € | 1 753 €/m² | RTE DU MARENSIN |
| 12 mai 2025 | Maison | 196 m² | 6 | 115 000 € | 587 €/m² | RTE DE HIGNAN |
| 14 avril 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 120 000 € | 1 333 €/m² | RTE DU MARENSIN |
| 10 mars 2025 | Maison | 120 m² | 6 | 245 000 € | 2 042 €/m² | CHE DU POUYET |
| 23 janvier 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 220 000 € | 2 200 €/m² | RTE DE COUDOSSE |
| 7 novembre 2024 | Maison | 107 m² | 4 | 203 000 € | 1 897 €/m² | RTE DU LANDRAN |
| 3 septembre 2024 | Maison | 114 m² | 4 | 246 567 € | 2 163 €/m² | CHE DE MARCIACQ |
| 17 juillet 2024 | Maison | 78 m² | 4 | 176 000 € | 2 256 €/m² | RTE DU MARENSIN |
| 18 juin 2024 | Maison | 70 m² | 4 | 65 000 € | 929 €/m² | RTE DE BIDAOU |
| 4 juin 2024 | Maison | 89 m² | 5 | 226 500 € | 2 545 €/m² | RTE DE LA GARE |
| 5 février 2024 | Maison | 99 m² | 4 | 275 000 € | 2 778 €/m² | RTE DE GOOS |
| 19 janvier 2024 | Maison | 190 m² | 5 | 244 500 € | 1 287 €/m² | CHE DU POUYET |
| 4 janvier 2024 | Maison | 135 m² | 4 | 85 000 € | 630 €/m² | RTE DU LANDRAN |
| 27 novembre 2023 | Maison | 81 m² | 4 | 170 000 € | 2 099 €/m² | RTE DU MARENSIN |
| 8 novembre 2023 | Maison | 84 m² | 5 | 258 000 € | 3 071 €/m² | RTE DE BIDAOU |
Questions fréquentes, immobilier Gamarde-les-Bains
Q1Quel est le prix au mètre carré à Gamarde-les-Bains ?
Le prix médian d’une maison est de 1 333 € le mètre carré à Gamarde-les-Bains, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Gamarde-les-Bains ?
17 ventes ont été enregistrées à Gamarde-les-Bains sur douze mois, soit 0 appartements et 17 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Gamarde-les-Bains ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Gamarde-les-Bains ?
La maison moyenne vendue à Gamarde-les-Bains fait 116 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 154 653 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Gamarde-les-Bains ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 17 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026