Prix d'un maison à Gagny
À Gagny, le prix médian d'un maison est de 3 789 €/m², soit environ 329 643 € pour une surface moyenne de 87 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (213 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Gagny
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Ouen-sur-Seine ressort à 7 577 €/m², environ 100 % au-dessus, et Livry-Gargan à 3 639 €/m², environ 4 % en dessous. Les 213 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 55 % des 386 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², une maison tient la 2e place des 6 types de biens que mesure Gagny, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de +5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour une maison de 87 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 213 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Gagny
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Gagny
Q1Quel est le prix d'une maison à Gagny en 2026 ?
À Gagny, le prix médian d'une maison est de 3 789 €/m², avec une fourchette de 3 186 € à 4 449 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 87 m² à Gagny ?
Pour la surface moyenne observée (87 m²), le budget indicatif va d'environ 277 182 € (1er quartile) à 387 063 € (3e quartile), autour de 329 643 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Gagny ?
Le prix médian d'une maison à Gagny se situe environ 24 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 061 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Gagny ?
La base DVF de la DGFiP recense 213 ventes de ce type à Gagny sur les 12 derniers mois.