Prix d'un studio (1 pièce) à Gagny
À Gagny, le prix médian d'un studio est de 4 338 €/m², soit environ 108 450 € pour une surface moyenne de 25 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (22 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Gagny
Gagny mesure 6 types de biens, et un studio y occupe le 1er rang par le prix au m², le 5e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 22 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 6 % des 386 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Le prix médian, 4 338 €/m², se situe au-dessus de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 55 m² en moyenne, contre 25 m² pour un studio, soit environ 55 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Montreuil ressort à 6 471 €/m², environ 49 % au-dessus, et Livry-Gargan à 3 707 €/m², environ 15 % en dessous. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +5 % sur un an.
Budget indicatif pour un studio de 25 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 22 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Gagny
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Gagny
Q1Quel est le prix d'un studio à Gagny en 2026 ?
À Gagny, le prix médian d'un studio est de 4 338 €/m², avec une fourchette de 3 920 € à 4 730 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 25 m² à Gagny ?
Pour la surface moyenne observée (25 m²), le budget indicatif va d'environ 98 000 € (1er quartile) à 118 250 € (3e quartile), autour de 108 450 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Gagny ?
Le prix médian d'un studio à Gagny se situe environ 42 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 061 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Gagny ?
La base DVF de la DGFiP recense 22 ventes de ce type à Gagny sur les 12 derniers mois.