Prix immobilier Franois
Franois affiche 2 366 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 56 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Franois est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À Franois, ce sont les maisons qui s’échangent : 32 en un an, pour 24 appartements. Le calcul d’évolution sur un an donne à Franois un résultat que la structure des ventes ne permet pas de défendre. Il n’est pas publié : un chiffre invérifiable ne vaut pas mieux que pas de chiffre.
Dynamique du marché, Franois
Le marché de Franois en chiffres
Le prix médian d’une maison à Franois s’établit à 2 366 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 2 419 €.
La maison moyenne vendue à Franois fait 111 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 262 775 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Franois
Ce que vaut chaque taille de bien à Franois
Le détail par taille de bien à Franois donne : T2 à 2 788 €/m², T3 à 2 128 €/m², T4 à 2 739 €/m².
Le T2 porte le mètre carré le plus cher et le T3 le moins cher, soit 31 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
La maison est ce qui s’échange le plus à Franois, avec 32 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
Biens à vendre à Franois sur BRIVEO
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Estimer mon bien à FranoisVendre à Franois
La médiane de 2 366 € le mètre carré donne le point de départ à Franois ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme de Franois, 56 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix : la file d’attente d’acheteurs est courte.
BRIVEO estime votre bien à Franois à partir de ces mêmes ventes DVF, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Acheter un bien à Franois
Un marché stable signifie en général une négociation qui se joue sur le bien lui-même plutôt que sur une tendance générale.
Aux prix de Franois s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
Comment le marché de Franois évolue
Le calcul d’évolution sur un an donne à Franois un résultat que la structure des ventes ne permet pas de défendre. Il n’est pas publié : un chiffre invérifiable ne vaut pas mieux que pas de chiffre. L’écart est réel mais modeste : il ne change pas la lecture du marché.
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Valentigney se situe 63 % en dessous et Métabief 34 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Questions fréquentes, immobilier Franois
Q1Quel est le prix au mètre carré à Franois ?
Le prix médian d’une maison est de 2 366 € le mètre carré à Franois, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 419 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Franois ?
Nous n’affichons pas d’évolution annuelle pour Franois : les ventes publiées sont trop peu nombreuses et trop dispersées pour que le chiffre calculé soit défendable.
Q3Combien de biens se vendent à Franois ?
56 ventes ont été enregistrées à Franois sur douze mois : 24 appartements et 32 maisons.
Q4Combien coûte un T2 à Franois ?
Le prix médian d’un T2 à Franois est de 2 788 € le mètre carré, sur 9 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Franois ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Franois ?
La maison moyenne vendue à Franois fait 111 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 262 775 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Franois ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 56 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026