Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Franois
À Franois, le prix médian d'un T3 est de 1 974 €/m², soit environ 122 388 € pour une surface moyenne de 62 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Franois
Ce type de bien prend environ 13 % de l'activité locale, 3 des 24 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 3 types de biens mesurés à Franois, un T3 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T3 vendus, 62 m², est environ 14 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 72 m². À 1 974 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Métabief ressort à 3 446 €/m², environ 75 % au-dessus, et Montbéliard à 818 €/m², environ 59 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T3 à Franois
Sur les ventes d'un T3 à Franois, la moitié se sont conclues entre 120 000 € et 148 500 €, pour un prix médian de 125 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 59 et 64 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 2 054 €/m² |
| 2024 | 5 | 1 905 €/m² |
| 2025 | 3 | 2 202 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Franois s'étend sur 7,3 km², s'étage entre 248 et 312 m d'altitude et comptait 2 257 habitants au recensement de 2023.
Franois est une commune française située dans le département du Doubs, la région culturelle et historique de Franche-Comté et la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. Membre de la communauté urbaine Grand Besançon Métropole et distante de 7 km du centre-ville de Besançon, elle compte 2 257 habitants nommés Franoisiens et Franoisiennes en 2023.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Franois » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Franois
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Franois
Q1Quel est le prix d'un T3 à Franois en 2026 ?
À Franois, le prix médian d'un T3 est de 1 974 €/m², avec une fourchette de 1 914 € à 2 318 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 62 m² à Franois ?
Pour la surface moyenne observée (62 m²), le budget indicatif va d'environ 118 668 € (1er quartile) à 143 716 € (3e quartile), autour de 122 388 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Franois ?
Le prix médian d'un T3 à Franois se situe environ 1 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 002 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Franois ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Franois sur les 12 derniers mois.