Prix immobilier Fouquières-lès-Lens
Fouquières-lès-Lens affiche 1 398 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 50 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Fouquières-lès-Lens est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À Fouquières-lès-Lens, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 49 ventes en un an pour 1 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 62351), sous son code postal 62740.
Dynamique du marché, Fouquières-lès-Lens
Les prix réels à Fouquières-lès-Lens
Le prix médian d’une maison à Fouquières-lès-Lens s’établit à 1 398 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 1 739 €.
La maison moyenne vendue à Fouquières-lès-Lens fait 96 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 134 671 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Fouquières-lès-Lens
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 398 € | 1 017 € – 1 802 € | 96 m² | 49 |
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La médiane de 1 398 € le mètre carré donne le point de départ à Fouquières-lès-Lens ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 50 ventes annuelles à Fouquières-lès-Lens, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Lens se situe 9 % en dessous et Berck 84 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Fouquières-lès-Lens
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 112 500 € | 1 461 €/m² | RUE DES FUSILLES |
| 19 décembre 2025 | Maison | 130 m² | 6 | 259 000 € | 1 992 €/m² | RUE DIDEROT |
| 19 décembre 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 115 500 € | 1 520 €/m² | RUE DE VOUZIERS |
| 11 décembre 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 20 000 € | 267 €/m² | RUE DE REIMS |
| 11 décembre 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 160 550 € | 1 824 €/m² | RUE DANIELLE CASANOVA |
| 24 novembre 2025 | Maison | 165 m² | 4 | 266 000 € | 1 612 €/m² | RUE JULES GUESDE |
| 21 novembre 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 181 900 € | 2 115 €/m² | RUE ALEXANDRE BERNARD |
| 19 novembre 2025 | Maison | 155 m² | 6 | 160 100 € | 1 033 €/m² | RUE VICTOR HUGO |
| 13 novembre 2025 | Maison | 104 m² | 4 | 190 000 € | 1 827 €/m² | RUE ARISTIDE BRIAND |
| 5 novembre 2025 | Maison | 99 m² | 5 | 108 400 € | 1 095 €/m² | RUE EMILE BASLY |
| 20 octobre 2025 | Maison | 73 m² | 2 | 85 000 € | 1 164 €/m² | RUE DU GENERAL LECLERC |
| 10 octobre 2025 | Maison | 224 m² | 8 | 250 000 € | 1 116 €/m² | RUE DU GENERAL LECLERC |
| 2 octobre 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 50 000 € | 602 €/m² | RUE DES FUSILLES |
| 2 octobre 2025 | Maison | 111 m² | 5 | 257 160 € | 2 317 €/m² | RUE CAMILLE DESMOULINS |
| 1er octobre 2025 | Maison | 67 m² | 4 | 50 000 € | 746 €/m² | RUE NOUVELLE |
| 30 septembre 2025 | Maison | 49 m² | 5 | 125 050 € | 2 552 €/m² | RUE JEAN JAURES |
| 26 septembre 2025 | Maison | 74 m² | 4 | 68 400 € | 924 €/m² | RUE ROGER SALENGRO |
| 23 septembre 2025 | Maison | 147 m² | 5 | 299 507 € | 2 037 €/m² | RUE DE SEDAN |
| 13 septembre 2025 | Maison | 102 m² | 5 | 98 000 € | 961 €/m² | RUE ARISTIDE BRIAND |
| 27 août 2025 | Maison | 101 m² | 5 | 185 000 € | 1 832 €/m² | RUE JEANNETTE PRIN |
Questions fréquentes, immobilier Fouquières-lès-Lens
Q1Quel est le prix au mètre carré à Fouquières-lès-Lens ?
Le prix médian d’une maison est de 1 398 € le mètre carré à Fouquières-lès-Lens, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 739 €.
Q2Combien de biens se vendent à Fouquières-lès-Lens ?
50 ventes ont été enregistrées à Fouquières-lès-Lens sur douze mois, soit 1 appartements et 49 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Fouquières-lès-Lens ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Fouquières-lès-Lens ?
La maison moyenne vendue à Fouquières-lès-Lens fait 96 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 134 671 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Fouquières-lès-Lens ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 50 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026