Prix immobilier Fleurance
À Fleurance, des maisons se vendent à 1 481 € le mètre carré en médiane, et 99 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Fleurance présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. À Fleurance, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 82 ventes en un an pour 17 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 32132), sous son code postal 32500.
Fleurance, la commune
Fleurance s'étend sur 43,3 km², s'étage entre 83 et 181 m d'altitude et comptait 6 247 habitants au recensement de 2023.
Fleurance (Florença en occitan gascon) est une commune française située dans le département du Gers, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le pays de Gaure, un territoire au cœur de la Gascogne caractérisé par ses champs céréaliers et d'oléagineux, entrecoupés de maigres bois et prairies. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le Gers, l'Osse, le ruisseau de Cussé, le ruisseau de Rouzas et par divers autres petits cours d'eau.
Un peu d'histoire
Fleurance est une de ces villes nouvelles appelées bastides qui ont été fondées au XIIIe siècle et XIVe siècle dans le Sud-Ouest de la France dans un contexte d'essor démographique, de luttes seigneuriales et d'affirmation du pouvoir royal. À l'instar d'autres cités et dans l'espoir d'un avenir prometteur, son nom s'inspire de celui d'une des plus grandes capitales de l'Europe médiévale, Florence. En 1272, le seigneur local Géraud de Cazaubon, comte de Gaure, ne réussit pas à empêcher le pillage par les comtes d'Armagnac et de Foix de sa capitale Sempuy.
À voir à Fleurance
- La halle-hôtel de ville de Fleurance
- L'église Saint-Laurent ou église Notre-Dame et Saint-Jean-Baptiste
- Église de Lagarde
- Église Saint-André de Lamothe-Endo
- Temple protestant
D'après Wikidata et l'article « Fleurance » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Fleurance
Ce que disent les ventes à Fleurance
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Fleurance vaut 1 481 € en médiane. Les appartements ressortent à 1 247 €.
La maison moyenne vendue à Fleurance fait 103 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 152 548 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Fleurance
Le prix par typologie à Fleurance
Typologie par typologie, Fleurance se lit ainsi, T3 à 1 147 €/m², T2 à 1 417 €/m², studio à 1 268 €/m².
Avec 82 ventes en un an, la maison domine le marché de Fleurance. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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Vendre à Fleurance
Fixer un prix à Fleurance part de la médiane de 1 481 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 99 ventes annuelles à Fleurance, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Fleurance.
Se loger à Fleurance
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Mirande se situe 35 % en dessous et L'Isle-Jourdain 92 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Fleurance
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Maison | 126 m² | 5 | 98 850 € | 785 €/m² | RTE DE CASTELNAU D'ARBIEU |
| 23 décembre 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 144 750 € | 1 645 €/m² | AV DU BATAILLON DE L ARMAGNAC |
| 23 décembre 2025 | Maison | 113 m² | 4 | 190 000 € | 1 681 €/m² | RTE DE JEGUN |
| 23 décembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 119 321 € | 1 989 €/m² | IMP BOUTET |
| 22 décembre 2025 | Maison | 99 m² | 5 | 171 840 € | 1 736 €/m² | RUE DES ACACIAS |
| 19 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 68 000 € | 756 €/m² | RUE ARNAUD DE MOLES |
| 18 décembre 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 97 000 € | 1 128 €/m² | RUE JEAN JAURES |
| 17 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 2 | 58 000 € | 725 €/m² | RUE ROGER TREMOULET |
| 16 décembre 2025 | Maison | 85 m² | 3 | 125 000 € | 1 471 €/m² | RUE ROGER TREMOULET |
| 15 décembre 2025 | Maison | 71 m² | 3 | 180 000 € | 2 535 €/m² | RUE DES TRAVERSES |
| 12 décembre 2025 | Maison | 60 m² | 1 | 58 664 € | 978 €/m² | BD DE METZ |
| 11 décembre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 226 000 € | 2 379 €/m² | RUE ALBERT CAMUS |
| 4 décembre 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 45 900 € | 729 €/m² | BD PAUL VALERY |
| 3 décembre 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 67 500 € | 1 534 €/m² | RUE DES JONQUILLES |
| 2 décembre 2025 | Maison | 99 m² | 4 | 96 500 € | 975 €/m² | AV DU GEN DE GAULLE |
| 2 décembre 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 180 000 € | 1 636 €/m² | RUE RONSARD |
| 6 novembre 2025 | Maison | 102 m² | 5 | 112 000 € | 1 098 €/m² | RUE HECTOR BERLIOZ |
| 30 octobre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 162 550 € | 2 032 €/m² | RUE MONGE |
| 17 octobre 2025 | Maison | 103 m² | 4 | 252 600 € | 2 452 €/m² | RTE DE LAMOTHE ENDO |
| 15 octobre 2025 | Maison | 63 m² | 3 | 57 000 € | 905 €/m² | RUE THIERRY CAZES |
Questions fréquentes, immobilier Fleurance
Q1Quel est le prix au mètre carré à Fleurance ?
Le prix médian d’une maison est de 1 481 € le mètre carré à Fleurance, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 247 €.
Q2Combien de biens se vendent à Fleurance ?
99 ventes ont été enregistrées à Fleurance sur douze mois, soit 17 appartements et 82 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Fleurance ?
Le prix médian d’un T3 à Fleurance est de 1 147 € le mètre carré, sur 6 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Fleurance ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Fleurance ?
La maison moyenne vendue à Fleurance fait 103 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 152 548 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Fleurance ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Fleurance, 83 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Fleurance avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 99 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026