Prix immobilier Mirande
Mirande affiche 1 194 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 47 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Mirande est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. Le marché de Mirande est un marché de maisons, avec 40 ventes annuelles contre 7 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 32256), sous son code postal 32300.
Mirande, la commune
Mirande s'étend sur 23,4 km², s'étage entre 139 et 268 m d'altitude et comptait 3 457 habitants au recensement de 2023.
Mirande est une commune française, sous-préfecture, située dans le sud du département du Gers en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le pays d'Astarac, un territoire du sud gersois très vallonné, au sol argileux, qui longe le plateau de Lannemezan. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Baïse, le Lizet, le ruisseau du Rieutort et par divers autres petits cours d'eau.
Un peu d'histoire
Mirande est une bastide du XIIIe siècle, édifiée sur la rive gauche de la Baïse. Aux alentours, de nombreux vestiges préhistoriques et des tumulus témoignent d'une occupation ancienne de la contrée. Des archéologues[Lesquels?] émettent l'hypothèse d'une implantation gallo-romaine sur le territoire où s'élève Mirande. Elle est accréditée par la pile et les enclos funéraires du quartier d'Artigues, mais aussi par plusieurs trouvailles fortuites dont la dernière en date est celle d'une tête en marbre de grandeur naturelle mise à découvert lors de travaux exécutés dans une rue de Mirande.
À voir à Mirande
- La halle
- Près de la caserne des Gardes
- L'ancienne cathédrale Notre-Dame
- L'hôpital Saint-Jacques
- Chapelle du cimetière du Parc d'Artigues
D'après Wikidata et l'article « Mirande » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Mirande
Les prix réels à Mirande
Le prix médian d’une maison à Mirande s’établit à 1 194 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 811 €.
Les biens vendus à Mirande font 96 mètres carrés en moyenne, soit environ 115 204 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Mirande
Biens à vendre à Mirande sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Mirande
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Mirande pour le moment.
Vendre son bien à Mirande
La médiane de 1 194 € le mètre carré donne le point de départ à Mirande ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 47 ventes annuelles à Mirande, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
BRIVEO estime votre bien à Mirande dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Se loger à Mirande
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Mirande s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
Vous êtes agent immobilier à Mirande ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoMirande face aux villes voisines
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Mirande au prix médian des appartements, L'Isle-Jourdain 196 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Mirande
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 147 000 € | 1 633 €/m² | RUE JEAN MARIE CAZAURAN |
| 29 décembre 2025 | Maison | 175 m² | 6 | 159 000 € | 909 €/m² | RUE LAPLAGNE |
| 17 décembre 2025 | Maison | 99 m² | 3 | 15 000 € | 152 €/m² | BD CLEMENCEAU |
| 12 décembre 2025 | Maison | 92 m² | 5 | 125 000 € | 1 359 €/m² | RUE DES PRIMEVERES |
| 25 novembre 2025 | Maison | 78 m² | 3 | 120 000 € | 1 538 €/m² | RUE DES GAILLATS |
| 24 novembre 2025 | Maison | 45 m² | 2 | 120 000 € | 2 667 €/m² | RUE MARRENS |
| 19 novembre 2025 | Maison | 100 m² | 3 | 88 200 € | 882 €/m² | CHE DE LA BRASSERIE |
| 31 octobre 2025 | Maison | 110 m² | 6 | 127 500 € | 1 159 €/m² | AV ANCIENS COMBT AFRIQUE NOR |
| 24 octobre 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 180 000 € | 1 636 €/m² | PL ST CRICQ |
| 8 octobre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 140 000 € | 1 556 €/m² | RES ALAIN FOURNIER |
| 3 octobre 2025 | Maison | 54 m² | 3 | 57 000 € | 1 056 €/m² | AV D ETIGNY |
| 10 septembre 2025 | Maison | 79 m² | 4 | 114 500 € | 1 449 €/m² | RUE 1E ARMEE FRANCAISE RHIN DA |
| 5 septembre 2025 | Maison | 150 m² | 5 | 121 290 € | 809 €/m² | RUE GAMBETTA |
| 29 août 2025 | Maison | 56 m² | 3 | 140 000 € | 2 500 €/m² | CHE DE LA BRASSERIE |
| 27 août 2025 | Maison | 84 m² | 3 | 188 000 € | 2 238 €/m² | ALL DES CANTOUS |
| 8 août 2025 | Maison | 42 m² | 3 | 65 000 € | 1 548 €/m² | RUE XAINTRAILLES |
| 4 août 2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 45 000 € | 600 €/m² | PL D ASTARAC |
| 19 juin 2025 | Maison | 116 m² | 4 | 158 000 € | 1 362 €/m² | CHE DE LA BRASSERIE |
| 11 juin 2025 | Maison | 92 m² | 3 | 74 000 € | 804 €/m² | BD LOUIS LAGUENS |
| 3 juin 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 98 000 € | 1 633 €/m² | CHE DE REGIS |
Questions fréquentes, immobilier Mirande
Q1Quel est le prix au mètre carré à Mirande ?
Le prix médian d’une maison est de 1 194 € le mètre carré à Mirande, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 811 €.
Q2Combien de biens se vendent à Mirande ?
47 ventes ont été enregistrées à Mirande sur douze mois, soit 7 appartements et 40 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Mirande ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Mirande ?
La maison moyenne vendue à Mirande fait 96 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 115 204 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Mirande ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Mirande ?
Estimez votre bien à Mirande. Gratuite et sans engagement, l’estimation BRIVEO retient d’abord les ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Les maisons représentent 85 % des ventes enregistrées à Mirande sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Mirande avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 47 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026