Prix immobilier Mirande
Mirande affiche 1 125 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 97 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Mirande est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. Le marché de Mirande est un marché de maisons, avec 90 ventes annuelles contre 7 en appartement. La médiane des ventes a bougé de -12,7 % en douze mois.
Dynamique du marché, Mirande
Les prix réels à Mirande
Le prix médian d’une maison à Mirande s’établit à 1 125 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 811 €.
Les biens vendus à Mirande font 118 mètres carrés en moyenne, soit environ 132 478 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Mirande
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La médiane de 1 125 € le mètre carré donne le point de départ à Mirande ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
97 ventes annuelles : à Mirande, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
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Se loger à Mirande
Des prix orientés à la baisse laissent de la place pour discuter, à condition d’argumenter sur des ventes comparables et non sur la tendance elle-même.
Aux prix de Mirande s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La tendance à Mirande
La médiane des ventes a bougé de -12,7 % en douze mois. Avant d’y lire une chute du marché, il faut se demander si ce ne sont pas simplement d’autres biens qui se sont vendus sur la période.
Le recul de cinq ans manque à Mirande : trop peu de ventes anciennes publiées pour qu’un pourcentage soit défendable.
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Mirande au prix médian des appartements, L'Isle-Jourdain 196 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Questions fréquentes, immobilier Mirande
Q1Quel est le prix au mètre carré à Mirande ?
Le prix médian d’une maison est de 1 125 € le mètre carré à Mirande, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 811 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mirande ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de -12,7 %.
Q3Combien de biens se vendent à Mirande ?
97 ventes ont été enregistrées à Mirande sur douze mois : 7 appartements et 90 maisons.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Mirande ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Mirande ?
La maison moyenne vendue à Mirande fait 118 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 132 478 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Mirande ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 97 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026