Prix immobilier Lectoure
À Lectoure, la maison ressort à 1 595 € le mètre carré en médiane, avec 50 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Lectoure vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. Le marché de Lectoure est un marché de maisons, avec 40 ventes annuelles contre 10 en appartement.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 32208), sous son code postal 32700.
Lectoure, la commune
Lectoure s'étend sur 84,9 km², s'étage entre 68 et 223 m d'altitude et comptait 3 670 habitants au recensement de 2023.
Lectoure (en gascon graphie classique, Leitora) est une commune française située dans le nord du département du Gers en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans la Lomagne, une ancienne circonscription de la province de Gascogne ayant titre de vicomté, surnommée « Toscane française ». Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le Gers, l'Auroue, l'Auchie, le Lauze, le ruisseau de Lesquère et par divers autres petits cours d'eau.
Un peu d'histoire
L'occupation du site est constante depuis l'époque préhistorique, comme en témoignent les nombreux vestiges retrouvés lors de fouilles. La situation géographique en « éperon barré » du site a toujours favorisé l'occupation humaine. Oppidum aquitain, puis occupée pacifiquement par les Romains, la cité de Lactora s'étend alors dans la plaine et connaît une longue période de prospérité. Les invasions barbares successives obligent les habitants à revenir sur la hauteur, à élever des remparts et à faire de Lectoure une place forte pendant plusieurs siècles.
À voir à Lectoure
- Hôtel de ville et sa salle des illustres
- La promenade du Bastion
- La halle aux grains ou halle aux blés
- Hôtel des Trois Boules
- Ancien collège des Doctrinaires
D'après Wikidata et l'article « Lectoure » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Lectoure
Ce que disent les ventes à Lectoure
À Lectoure, une maison se négocie autour de 1 595 € le mètre carré en médiane. Les appartements ressortent à 1 516 €.
Avec 111 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Lectoure tourne autour de 177 151 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Lectoure
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Avec 50 ventes par an, Lectoure est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO travaille à Lectoure sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
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Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Mirande se situe 47 % en dessous et L'Isle-Jourdain 58 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Lectoure
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 décembre 2025 | Maison | 72 m² | 2 | 49 500 € | 688 €/m² | BD BANEL |
| 15 décembre 2025 | Maison | 82 m² | 3 | 70 000 € | 854 €/m² | BARTHEROTE |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 23 m² | 1 | 41 560 € | 1 807 €/m² | RUE NATIONALE |
| 12 décembre 2025 | Maison | 130 m² | 4 | 149 500 € | 1 150 €/m² | RUE DE L ABBE TOURNIER |
| 1er décembre 2025 | Maison | 105 m² | 3 | 115 000 € | 1 095 €/m² | RUE DIANE |
| 27 novembre 2025 | Maison | 140 m² | 7 | 727 900 € | 5 199 €/m² | RUE LAFEUGERE BOUTAN |
| 19 novembre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 163 000 € | 2 038 €/m² | BUHOBENT |
| 12 novembre 2025 | Maison | 72 m² | 3 | 15 000 € | 208 €/m² | RUE ALSACE LORRAINE |
| 28 octobre 2025 | Appartement | 115 m² | 3 | 120 000 € | 1 043 €/m² | RUE NATIONALE |
| 22 octobre 2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 80 000 € | 1 702 €/m² | QUARTIER DU CAMPARDINE |
| 9 octobre 2025 | Maison | 116 m² | 4 | 53 000 € | 457 €/m² | RUE NATIONALE |
| 26 septembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 99 000 € | 1 238 €/m² | VIEILLE COTE |
| 16 septembre 2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 76 000 € | 1 551 €/m² | QUARTIER DU CAMPARDINE |
| 1er septembre 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 180 000 € | 2 308 €/m² | RUE VICTOR HUGO |
| 27 août 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 53 000 € | 707 €/m² | RUE SAINT ESPRIT |
| 23 août 2025 | Maison | 149 m² | 4 | 502 000 € | 3 369 €/m² | THEZAULERES |
| 14 août 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 160 000 € | 2 000 €/m² | RUE DE L ABBE TOURNIER |
| 24 juillet 2025 | Maison | 135 m² | 5 | 262 000 € | 1 941 €/m² | COTE DE PEBERET |
| 21 juillet 2025 | Maison | 56 m² | 3 | 168 000 € | 3 000 €/m² | CHE DE LAMARQUE |
| 8 juillet 2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 105 000 € | 1 544 €/m² | QUARTIER DU CAMPARDINE |
Questions fréquentes, immobilier Lectoure
Q1Quel est le prix au mètre carré à Lectoure ?
Le prix médian d’une maison est de 1 595 € le mètre carré à Lectoure, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 516 €.
Q2Combien de biens se vendent à Lectoure ?
50 ventes ont été enregistrées à Lectoure sur douze mois, soit 10 appartements et 40 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Lectoure ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Lectoure ?
La maison moyenne vendue à Lectoure fait 111 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 177 151 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Lectoure ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
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Les maisons représentent 80 % des ventes enregistrées à Lectoure sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Lectoure avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 50 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026