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Gers, 32550

Prix immobilier Pavie

À Pavie, des maisons se vendent à 1 724 € le mètre carré en médiane, et 25 ventes ont été publiées en douze mois.

Les prix de Pavie présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. Le marché de Pavie est un marché de maisons, avec 22 ventes annuelles contre 3 en appartement.

Pavie
Photo F123, licence CC BY-SA 4.0, sur Wikimedia Commons
Appartement / m²
1 296 €
Médiane, ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
Maison / m²
1 724 €
Médiane, ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025
25
3 appartements, 22 maisons

Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 32307), sous son code postal 32550.

Pavie, la commune

Pavie s'étend sur 24,7 km², s'étage entre 132 et 260 m d'altitude et comptait 2 566 habitants au recensement de 2023.

Pavie (Pavia en gascon) est une commune française située dans le centre du département du Gers en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Pays d'Auch, un territoire céréalier et viticole qui s'est également constitué en pays au sens aménagement du territoire en 2003. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le Gers, le Sousson, le Cédon et par divers autres petits cours d'eau.

Un peu d'histoire

L'occupation du site de Pavie remonte à la préhistoire, comme le prouvent ces matériels qu'on retrouve régulièrement aux alentours du village. Pavie fut fondée le 5 mai 1281, à une époque où la construction des bastides était très fréquente dans le Sud-Ouest de la France. Elle est la sœur jumelle de Mirande qui naquit le même jour par la volonté des mêmes paréagers, le Sénéchal de Toulouse Eustache de Beaumarchais et l'abbé cistercien de Berdoues sur les terres duquel elle fut érigée. Pavie présente le plan caractéristique des fondations du sénéchal, elle fut organisée selon deux axes perpendiculaires dont les rues principales et secondaires déterminent des îlots carrés réguliers.

À voir à Pavie

  • L'église Saint-Pierre d'origine gothique au clocher carré
  • Château de Besmaux
  • Château de Boy
  • Château du Cédon
  • Château de Lagrange

D'après Wikidata et l'article « Pavie (Gers) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article

Dynamique du marché, Pavie

Volume de ventes & prix médian
Nombre d'appartements vendus par an (données DVF DGFiP).
Ventes / anPrix médian €/m²
42023320251 523 €1 210 €

Ce que disent les ventes à Pavie

Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Pavie vaut 1 724 € en médiane. Les appartements, elles, se situent à 1 296 €.

Avec 100 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Pavie tourne autour de 172 510 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.

Prix par type de bien à Pavie

Type de bienPrix médian / m²Fourchette centrale, moitié des ventesSurface moyenneVentes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025
Maison1 724 €1 132 € – 2 073 €100 m²22

Biens à vendre à Pavie sur BRIVEO

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Fixer un prix à Pavie part de la médiane de 1 724 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.

Avec 25 ventes annuelles à Pavie, il n’y a pas de marché au sens statistique, il y a des biens et des acheteurs. La patience fait partie du prix.

L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Pavie.

Acheter à Pavie

Aux prix de Pavie s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.

La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).

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Pavie face aux villes voisines

Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Fleurance se situe 4 % en dessous et L'Isle-Jourdain 85 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.

Les dernières ventes publiées à Pavie

Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.

Les dernières ventes publiées à Pavie
DateTypeSurfacePiècesPrixPrix au m²Voie
18 décembre 2025Maison81 m²4139 800 €1 726 €/m²RUE DE LA FONTAINE
28 novembre 2025Maison127 m²6263 900 €2 078 €/m²RUE DES ECUREUILS
30 octobre 2025Maison104 m²4257 100 €2 472 €/m²RUE MARIE CURIE
22 octobre 2025Maison93 m²4215 000 €2 312 €/m²RUE DU LIMOUSIN
6 octobre 2025Maison45 m²2103 560 €2 301 €/m²CHE DES TROUILLES
11 septembre 2025Maison67 m²375 600 €1 128 €/m²RUE DES CARMES
9 septembre 2025Maison65 m²2177 000 €2 723 €/m²RUE D ETIGNY
26 août 2025Maison110 m²4352 000 €3 200 €/m²RUE SAINT AGNE
30 juin 2025Maison138 m²7200 800 €1 455 €/m²IMP GALTIER
27 mai 2025Maison145 m²5274 000 €1 890 €/m²RUE DES MARINIERES
30 avril 2025Maison94 m²4100 000 €1 064 €/m²RUE MARCEL PAGNOL
30 avril 2025Maison138 m²6352 400 €2 554 €/m²RUE DU MOULIN
8 avril 2025Maison144 m²5135 000 €938 €/m²RUE DE MARRAST
8 avril 2025Maison96 m²3236 000 €2 458 €/m²RUE DU VIEUX PONT
22 mars 2025Maison64 m²3128 000 €2 000 €/m²CHE DE BESMAUX
22 janvier 2025Maison90 m²3148 900 €1 654 €/m²RUE DU SANG
27 décembre 2024Maison88 m²4130 000 €1 477 €/m²IMP DE LA FONTAINE
27 décembre 2024Maison142 m²5166 950 €1 176 €/m²RUE D ETIGNY
22 octobre 2024Maison135 m²5244 500 €1 811 €/m²IMP DES PYRENEES
28 août 2024Maison85 m²4175 000 €2 059 €/m²RUE DU 8 MAI

Questions fréquentes, immobilier Pavie

Q1Quel est le prix au mètre carré à Pavie ?

Le prix médian d’une maison est de 1 724 € le mètre carré à Pavie, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 296 €.

Q2Combien de biens se vendent à Pavie ?

25 ventes ont été enregistrées à Pavie sur douze mois, soit 3 appartements et 22 maisons.

Q3Quels sont les frais d’acquisition à Pavie ?

Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.

Q4Combien coûte un bien type à Pavie ?

La maison moyenne vendue à Pavie fait 100 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 172 510 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.

Q5Comment faire estimer mon bien à Pavie ?

BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.

Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département

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Les maisons représentent 88 % des ventes enregistrées à Pavie sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Pavie avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.

Source et méthode

  • Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
  • Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
  • Calculé sur 25 ventes
  • Chiffres établis le 31 octobre 2026