Prix immobilier Pavie
À Pavie, des maisons se vendent à 1 724 € le mètre carré en médiane, et 25 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Pavie présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. Le marché de Pavie est un marché de maisons, avec 22 ventes annuelles contre 3 en appartement.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 32307), sous son code postal 32550.
Pavie, la commune
Pavie s'étend sur 24,7 km², s'étage entre 132 et 260 m d'altitude et comptait 2 566 habitants au recensement de 2023.
Pavie (Pavia en gascon) est une commune française située dans le centre du département du Gers en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Pays d'Auch, un territoire céréalier et viticole qui s'est également constitué en pays au sens aménagement du territoire en 2003. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le Gers, le Sousson, le Cédon et par divers autres petits cours d'eau.
Un peu d'histoire
L'occupation du site de Pavie remonte à la préhistoire, comme le prouvent ces matériels qu'on retrouve régulièrement aux alentours du village. Pavie fut fondée le 5 mai 1281, à une époque où la construction des bastides était très fréquente dans le Sud-Ouest de la France. Elle est la sœur jumelle de Mirande qui naquit le même jour par la volonté des mêmes paréagers, le Sénéchal de Toulouse Eustache de Beaumarchais et l'abbé cistercien de Berdoues sur les terres duquel elle fut érigée. Pavie présente le plan caractéristique des fondations du sénéchal, elle fut organisée selon deux axes perpendiculaires dont les rues principales et secondaires déterminent des îlots carrés réguliers.
À voir à Pavie
- L'église Saint-Pierre d'origine gothique au clocher carré
- Château de Besmaux
- Château de Boy
- Château du Cédon
- Château de Lagrange
D'après Wikidata et l'article « Pavie (Gers) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Pavie
Ce que disent les ventes à Pavie
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Pavie vaut 1 724 € en médiane. Les appartements, elles, se situent à 1 296 €.
Avec 100 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Pavie tourne autour de 172 510 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Pavie
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 724 € | 1 132 € – 2 073 € | 100 m² | 22 |
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Mettre en vente à Pavie
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Avec 25 ventes annuelles à Pavie, il n’y a pas de marché au sens statistique, il y a des biens et des acheteurs. La patience fait partie du prix.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Pavie.
Acheter à Pavie
Aux prix de Pavie s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Fleurance se situe 4 % en dessous et L'Isle-Jourdain 85 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Pavie
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 décembre 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 139 800 € | 1 726 €/m² | RUE DE LA FONTAINE |
| 28 novembre 2025 | Maison | 127 m² | 6 | 263 900 € | 2 078 €/m² | RUE DES ECUREUILS |
| 30 octobre 2025 | Maison | 104 m² | 4 | 257 100 € | 2 472 €/m² | RUE MARIE CURIE |
| 22 octobre 2025 | Maison | 93 m² | 4 | 215 000 € | 2 312 €/m² | RUE DU LIMOUSIN |
| 6 octobre 2025 | Maison | 45 m² | 2 | 103 560 € | 2 301 €/m² | CHE DES TROUILLES |
| 11 septembre 2025 | Maison | 67 m² | 3 | 75 600 € | 1 128 €/m² | RUE DES CARMES |
| 9 septembre 2025 | Maison | 65 m² | 2 | 177 000 € | 2 723 €/m² | RUE D ETIGNY |
| 26 août 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 352 000 € | 3 200 €/m² | RUE SAINT AGNE |
| 30 juin 2025 | Maison | 138 m² | 7 | 200 800 € | 1 455 €/m² | IMP GALTIER |
| 27 mai 2025 | Maison | 145 m² | 5 | 274 000 € | 1 890 €/m² | RUE DES MARINIERES |
| 30 avril 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 100 000 € | 1 064 €/m² | RUE MARCEL PAGNOL |
| 30 avril 2025 | Maison | 138 m² | 6 | 352 400 € | 2 554 €/m² | RUE DU MOULIN |
| 8 avril 2025 | Maison | 144 m² | 5 | 135 000 € | 938 €/m² | RUE DE MARRAST |
| 8 avril 2025 | Maison | 96 m² | 3 | 236 000 € | 2 458 €/m² | RUE DU VIEUX PONT |
| 22 mars 2025 | Maison | 64 m² | 3 | 128 000 € | 2 000 €/m² | CHE DE BESMAUX |
| 22 janvier 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 148 900 € | 1 654 €/m² | RUE DU SANG |
| 27 décembre 2024 | Maison | 88 m² | 4 | 130 000 € | 1 477 €/m² | IMP DE LA FONTAINE |
| 27 décembre 2024 | Maison | 142 m² | 5 | 166 950 € | 1 176 €/m² | RUE D ETIGNY |
| 22 octobre 2024 | Maison | 135 m² | 5 | 244 500 € | 1 811 €/m² | IMP DES PYRENEES |
| 28 août 2024 | Maison | 85 m² | 4 | 175 000 € | 2 059 €/m² | RUE DU 8 MAI |
Questions fréquentes, immobilier Pavie
Q1Quel est le prix au mètre carré à Pavie ?
Le prix médian d’une maison est de 1 724 € le mètre carré à Pavie, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 296 €.
Q2Combien de biens se vendent à Pavie ?
25 ventes ont été enregistrées à Pavie sur douze mois, soit 3 appartements et 22 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Pavie ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Pavie ?
La maison moyenne vendue à Pavie fait 100 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 172 510 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Pavie ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Les maisons représentent 88 % des ventes enregistrées à Pavie sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Pavie avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 25 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026