Prix d'un studio (1 pièce) à Fleurance
À Fleurance, le prix médian d'un studio est de 1 268 €/m², soit environ 36 772 € pour une surface moyenne de 29 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Fleurance
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Auch ressort à 1 844 €/m², environ 45 % au-dessus. Sur 99 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 3 portent sur ce type de bien, soit environ 3 %. Au prix au m², un studio tient la 3e place des 4 types de biens que mesure Fleurance, et la 4e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des studio vendus, 29 m², est environ 47 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 55 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 268 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle.
Prix de vente constatés d'un studio à Fleurance
Sur les ventes d'un studio à Fleurance, la moitié se sont conclues entre 34 250 € et 39 933 €, pour un prix médian de 37 350 €.
La moitié des studio vendus font entre 27 et 28 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 1 334 €/m² |
| 2024 | 3 | 1 360 €/m² |
| 2025 | 3 | 1 250 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Fleurance s'étend sur 43,3 km², s'étage entre 83 et 181 m d'altitude et comptait 6 247 habitants au recensement de 2023.
Fleurance (Florença en occitan gascon) est une commune française située dans le département du Gers, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le pays de Gaure, un territoire au cœur de la Gascogne caractérisé par ses champs céréaliers et d'oléagineux, entrecoupés de maigres bois et prairies. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le Gers, l'Osse, le ruisseau de Cussé, le ruisseau de Rouzas et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Fleurance » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Fleurance
Q1Quel est le prix d'un studio à Fleurance en 2026 ?
À Fleurance, le prix médian d'un studio est de 1 268 €/m², avec une fourchette de 1 232 € à 1 404 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 29 m² à Fleurance ?
Pour la surface moyenne observée (29 m²), le budget indicatif va d'environ 35 728 € (1er quartile) à 40 716 € (3e quartile), autour de 36 772 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Fleurance ?
Le prix médian d'un studio à Fleurance se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 247 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Fleurance ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Fleurance sur les 12 derniers mois.