Prix d'un studio (1 pièce) à Auch
À Auch, le prix médian d'un studio est de 1 844 €/m², soit environ 70 072 € pour une surface moyenne de 38 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (32 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Auch
La surface moyenne des studio vendus, 38 m², est environ 34 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 58 m². Le prix médian, 1 844 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 32 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 9 % des 360 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un studio tient la 1re place des 6 types de biens que mesure Auch, et la 4e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Fleurance à 1 268 €/m², environ 31 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -4,8 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Auch
Sur les ventes d'un studio à Auch, la moitié se sont conclues entre 43 430 € et 59 000 €, pour un prix médian de 50 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 22 et 34 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 29 | 1 813 €/m² |
| 2024 | 25 | 1 923 €/m² |
| 2025 | 32 | 1 881 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 1 813 € à 1 881 €, soit +3,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 32 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026
La commune
Auch s'étend sur 72,5 km², s'étage entre 115 et 281 m d'altitude et comptait 22 428 habitants au recensement de 2023.
Auch (en occitan gascon, Aush) est une commune française, préfecture du département du Gers, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Pays d'Auch, un territoire céréalier et viticole qui s'est également constitué en « Pays » dans le sens de l'aménagement du territoire en 2003. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le Gers, l'Auloue, le Sousson, l'Arçon, le Talouch, les ruisseaux de Larros et de Monsourbé et par divers autres petits cours d'eau.
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D'après Wikidata et l'article « Auch » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Auch
Q1Quel est le prix d'un studio à Auch en 2026 ?
À Auch, le prix médian d'un studio est de 1 844 €/m², avec une fourchette de 1 507 € à 2 117 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 38 m² à Auch ?
Pour la surface moyenne observée (38 m²), le budget indicatif va d'environ 57 266 € (1er quartile) à 80 446 € (3e quartile), autour de 70 072 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Auch ?
Le prix médian d'un studio à Auch se situe environ 11 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 661 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Auch ?
La base DVF de la DGFiP recense 32 ventes de ce type à Auch sur les 12 derniers mois.