Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Auch
À Auch, le prix médian d'un T5+ est de 1 263 €/m², soit environ 152 823 € pour une surface moyenne de 121 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Auch
La surface moyenne des T5+ vendus, 121 m², est environ 109 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 58 m². À 1 263 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, sous son 1er quartile. Ce type de bien prend environ 3 % de l'activité locale, 9 des 360 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 6 types de biens mesurés à Auch, un T5+ arrive au 6e rang par le prix au m² et au 6e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -4,8 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Auch
Sur les ventes d'un T5+ à Auch, la moitié se sont conclues entre 113 750 € et 182 580 €, pour un prix médian de 164 140 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 93 et 143 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 1 356 €/m² |
| 2024 | 6 | 1 738 €/m² |
| 2025 | 9 | 937 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Auch s'étend sur 72,5 km², s'étage entre 115 et 281 m d'altitude et comptait 22 428 habitants au recensement de 2023.
Auch (en occitan gascon, Aush) est une commune française, préfecture du département du Gers, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Pays d'Auch, un territoire céréalier et viticole qui s'est également constitué en « Pays » dans le sens de l'aménagement du territoire en 2003. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le Gers, l'Auloue, le Sousson, l'Arçon, le Talouch, les ruisseaux de Larros et de Monsourbé et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Auch » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Auch
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Auch
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Auch en 2026 ?
À Auch, le prix médian d'un T5+ est de 1 263 €/m², avec une fourchette de 896 € à 1 585 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 121 m² à Auch ?
Pour la surface moyenne observée (121 m²), le budget indicatif va d'environ 108 416 € (1er quartile) à 191 785 € (3e quartile), autour de 152 823 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Auch ?
Le prix médian d'un T5+ à Auch se situe environ 24 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 661 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Auch ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Auch sur les 12 derniers mois.