Prix d'un studio (1 pièce) à Cazaubon
À Cazaubon, le prix médian d'un studio est de 1 438 €/m², soit environ 35 950 € pour une surface moyenne de 25 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (34 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Cazaubon
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Auch ressort à 1 844 €/m², environ 28 % au-dessus, et Fleurance à 1 268 €/m², environ 12 % en dessous. Ce type de bien prend environ 52 % de l'activité locale, 34 des 65 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 4 types de biens mesurés à Cazaubon, un studio arrive au 1er rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des studio vendus, 25 m², est environ 11 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 28 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 438 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -12,3 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Cazaubon
Sur les ventes d'un studio à Cazaubon, la moitié se sont conclues entre 29 193 € et 41 984 €, pour un prix médian de 34 644 €.
La moitié des studio vendus font entre 21 et 26 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 44 | 1 369 €/m² |
| 2024 | 35 | 1 533 €/m² |
| 2025 | 34 | 1 392 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est resté stable, 1 369 € puis 1 392 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 34 ventes
- Chiffres établis le 20 octobre 2026
La commune
Cazaubon s'étend sur 55,6 km², s'étage entre 92 et 183 m d'altitude et comptait 1 665 habitants au recensement de 2023.
Cazaubon (Casaubon en gascon) est une commune française située dans le département du Gers, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Bas-Armagnac, ou Armagnac noir, un pays s'inscrivant entre les vallées de l'Auzoue, la Gélise, la Douze et du Midou. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Douze, l'Estampon, le Bergon, l'Uby et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Cazaubon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 20 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Cazaubon
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Cazaubon
Q1Quel est le prix d'un studio à Cazaubon en 2026 ?
À Cazaubon, le prix médian d'un studio est de 1 438 €/m², avec une fourchette de 1 193 € à 1 647 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 25 m² à Cazaubon ?
Pour la surface moyenne observée (25 m²), le budget indicatif va d'environ 29 825 € (1er quartile) à 41 175 € (3e quartile), autour de 35 950 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Cazaubon ?
Le prix médian d'un studio à Cazaubon se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 417 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Cazaubon ?
La base DVF de la DGFiP recense 34 ventes de ce type à Cazaubon sur les 12 derniers mois.