Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Cazaubon
À Cazaubon, le prix médian d'un T3 est de 1 126 €/m², soit environ 51 796 € pour une surface moyenne de 46 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Cazaubon
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, L'Isle-Jourdain ressort à 2 404 €/m², environ 113 % au-dessus. Des 4 types de biens mesurés à Cazaubon, un T3 arrive au 4e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 65 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 3 portent sur ce type de bien, soit environ 5 %. Le prix médian, 1 126 €/m², se situe en dessous de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 28 m² en moyenne, contre 46 m² pour un T3, soit environ 65 % de plus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -12,3 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Cazaubon
Sur les ventes d'un T3 à Cazaubon, la moitié se sont conclues entre 48 665 € et 63 675 €, pour un prix médian de 55 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 39 et 53 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 1 310 €/m² |
| 2024 | 4 | 968 €/m² |
| 2025 | 3 | 867 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 20 octobre 2026
La commune
Cazaubon s'étend sur 55,6 km², s'étage entre 92 et 183 m d'altitude et comptait 1 665 habitants au recensement de 2023.
Cazaubon (Casaubon en gascon) est une commune française située dans le département du Gers, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Bas-Armagnac, ou Armagnac noir, un pays s'inscrivant entre les vallées de l'Auzoue, la Gélise, la Douze et du Midou. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Douze, l'Estampon, le Bergon, l'Uby et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Cazaubon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 20 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Cazaubon
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Cazaubon
Q1Quel est le prix d'un T3 à Cazaubon en 2026 ?
À Cazaubon, le prix médian d'un T3 est de 1 126 €/m², avec une fourchette de 916 € à 1 669 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 46 m² à Cazaubon ?
Pour la surface moyenne observée (46 m²), le budget indicatif va d'environ 42 136 € (1er quartile) à 76 774 € (3e quartile), autour de 51 796 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Cazaubon ?
Le prix médian d'un T3 à Cazaubon se situe environ 21 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 417 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Cazaubon ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Cazaubon sur les 12 derniers mois.