Prix immobilier Feillens
Le prix médian d’une maison à Feillens s’établit à 2 043 € le mètre carré, et 35 ventes ont été publiées en un an.
À Feillens, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. La maison porte le marché local avec 30 ventes sur douze mois, contre 5 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 01159), sous son code postal 01570.
Feillens, la commune
Feillens s'étend sur 14,9 km², s'étage entre 169 et 207 m d'altitude et comptait 3 411 habitants au recensement de 2023.
Feillens (prononciation, fɛ.jɑ̃) est une commune française située dans le département de l'Ain, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune est située dans l'aire urbaine de Mâcon. Ses habitants s'appellent les Feillendis et les Feillendies.
Un peu d'histoire
Le site de Feillens, situé le long de l'axe naturel de passage que constitue la Saône, a été occupé dès la Préhistoire. C'est probablement du Néolithique récent que datent les 6000 pièces lithiques recueillies au XXe siècle. Le même secteur a livré des fragments d'amphores et des tuiles romaines. On peut penser qu'il se trouvait à cet endroit un embarcadère gallo-romain.
À voir à Feillens
- La chapelle de la Vierge
- La maison Daujat
- Ruines du château féodal
D'après Wikidata et l'article « Feillens » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Feillens
Le marché de Feillens en chiffres
La médiane des ventes des maisons de Feillens ressort à 2 043 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 1 559 €.
Avec 101 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Feillens tourne autour de 205 668 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Feillens
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 043 € | 1 578 € – 2 592 € | 101 m² | 30 |
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La médiane de 2 043 € le mètre carré donne le point de départ à Feillens ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme de Feillens, 35 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Oyonnax se situe 14 % en dessous et Saint-Genis-Pouilly 196 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Feillens
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 92 000 € | 1 559 €/m² | RTE DE BRUX |
| 23 décembre 2025 | Maison | 164 m² | 4 | 400 000 € | 2 439 €/m² | CHE DE LIVIAN |
| 2 décembre 2025 | Maison | 117 m² | 5 | 188 000 € | 1 607 €/m² | RTE DU DEGOTTET |
| 25 novembre 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 228 932 € | 2 792 €/m² | RTE DE BRUX |
| 18 novembre 2025 | Maison | 163 m² | 6 | 440 000 € | 2 699 €/m² | CHE DE VERRAIES |
| 13 novembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 78 000 € | 1 950 €/m² | RTE DE BAGE |
| 31 octobre 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 317 200 € | 2 643 €/m² | RTE DE VESINES |
| 23 octobre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 180 000 € | 2 000 €/m² | RTE DE BAGE |
| 15 octobre 2025 | Maison | 110 m² | 6 | 518 000 € | 4 709 €/m² | RTE DES BEYS |
| 9 octobre 2025 | Maison | 125 m² | 6 | 259 000 € | 2 072 €/m² | RTE DE TERNANT |
| 9 octobre 2025 | Appartement | 72 m² | 2 | 125 000 € | 1 736 €/m² | RTE DE BAGE |
| 6 octobre 2025 | Maison | 137 m² | 6 | 300 000 € | 2 190 €/m² | CHE DE BOIS SEC |
| 24 septembre 2025 | Maison | 99 m² | 4 | 150 000 € | 1 515 €/m² | RTE DES DIMES |
| 18 juin 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 280 000 € | 3 146 €/m² | RTE DU POUX |
| 12 juin 2025 | Maison | 74 m² | 3 | 217 000 € | 2 932 €/m² | RTE DE MONTGRIMOUX |
| 10 juin 2025 | Maison | 122 m² | 6 | 230 000 € | 1 885 €/m² | RTE DE BAGE |
| 6 juin 2025 | Maison | 109 m² | 4 | 345 000 € | 3 165 €/m² | RTE DES BAISSES |
| 26 mai 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 210 000 € | 2 100 €/m² | RTE DU DEGOTTET |
| 26 mai 2025 | Maison | 103 m² | 4 | 159 600 € | 1 550 €/m² | RTE DE TERNANT |
| 24 avril 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 129 200 € | 1 436 €/m² | RTE DU DEGOTTET |
Questions fréquentes, immobilier Feillens
Q1Quel est le prix au mètre carré à Feillens ?
Le prix médian d’une maison est de 2 043 € le mètre carré à Feillens, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 559 €.
Q2Combien de biens se vendent à Feillens ?
35 ventes ont été enregistrées à Feillens sur douze mois, soit 5 appartements et 30 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Feillens ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Feillens ?
La maison moyenne vendue à Feillens fait 101 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 205 668 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Feillens ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 35 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026