Prix immobilier Fayence
À Fayence, la maison ressort à 2 469 € le mètre carré en médiane, avec 117 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Fayence vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. À Fayence, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 79 ventes en un an pour 38 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 83055), sous son code postal 83440.
Fayence, la commune
Fayence s'étend sur 27,7 km², s'étage entre 184 et 665 m d'altitude et comptait 6 157 habitants au recensement de 2023.
Fayence est une commune française située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Fayençois.
Un peu d'histoire
Des prospections archéologiques ont révélé plusieurs traces d'occupation préhistorique sur le territoire de la commune, notamment deux stations néolithiques aux lieux-dits des Grès et de la Camandoule. Deux habitats fortifiés datant de l'âge du fer ont également été identifiés à la Péjade et à la Colle de Gagnore, cette dernière ayant livré du mobilier daté des IIe et Ier siècles av. J.-C. Particulièrement appréciée par les Romains, qui désigne la cité sous le nom de Favienta Loca (« lieu agréable »), Fayence présente plusieurs sites d'occupation antique répartis sur son territoire.
À voir à Fayence
- Château du XIIe
- L'Écomusée agricole avec ses moulins des XIIe au XVIIe siècle
- Église Saint-Jean-Baptiste
- Chapelle XVe
D'après Wikidata et l'article « Fayence » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Fayence
Le marché de Fayence en chiffres
À Fayence, une maison se négocie autour de 2 469 € le mètre carré en médiane. Les appartements ressortent à 3 110 €.
Les biens vendus à Fayence font 112 mètres carrés en moyenne, soit environ 275 581 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Fayence
T2, T3, studio, le détail à Fayence
Typologie par typologie, Fayence se lit ainsi, T2 à 4 554 €/m², T3 à 2 645 €/m², studio à 2 765 €/m².
L’écart entre le T2 et le T3 atteint 72 % au mètre carré. Un acheteur qui compare deux annonces de tailles différentes doit en tenir compte avant de conclure qu’une des deux est mal placée.
Avec 79 ventes en un an, la maison domine le marché de Fayence. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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Avec 117 ventes annuelles à Fayence, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
BRIVEO travaille à Fayence sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Se loger à Fayence
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Fayence au prix médian des appartements, Draguignan se situe 34 % en dessous et Sainte-Maxime 81 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Fayence
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 95 m² | 3 | 471 000 € | 4 958 €/m² | AV DES CADES |
| 23 décembre 2025 | Maison | 147 m² | 6 | 180 000 € | 1 224 €/m² | LE BAS PASCOUREN |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 24 m² | 2 | 186 000 € | 7 750 €/m² | RES LE SEXTANT |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 33 m² | 2 | 180 300 € | 5 464 €/m² | RES LE SEXTANT |
| 9 décembre 2025 | Maison | 69 m² | 3 | 281 000 € | 4 072 €/m² | PL DU CHAMP DE FOIRE |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 104 410 € | 2 008 €/m² | RUE DES VIGNES |
| 4 décembre 2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 88 000 € | 2 933 €/m² | RUE DROITE |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 33 m² | 2 | 190 000 € | 5 758 €/m² | RES LE SEXTANT |
| 27 novembre 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 460 000 € | 4 694 €/m² | CHE DE DRAGUIGNAN |
| 25 novembre 2025 | Maison | 142 m² | 4 | 302 750 € | 2 132 €/m² | RUE DES GENETS |
| 18 novembre 2025 | Maison | 65 m² | 1 | 140 000 € | 2 154 €/m² | RUE MAURICE ASTIER |
| 31 octobre 2025 | Maison | 115 m² | 4 | 300 000 € | 2 609 €/m² | GAFARY |
| 29 octobre 2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 153 300 € | 3 739 €/m² | AV ROBERT FABRE |
| 29 octobre 2025 | Appartement | 28 m² | 1 | 75 000 € | 2 679 €/m² | RUE DROITE |
| 23 octobre 2025 | Appartement | 24 m² | 2 | 240 000 € | 10 000 €/m² | RES LE SEXTANT |
| 20 octobre 2025 | Maison | 156 m² | 6 | 705 100 € | 4 520 €/m² | LE CLAUX |
| 13 octobre 2025 | Appartement | 24 m² | 2 | 185 000 € | 7 708 €/m² | RES LE SEXTANT |
| 10 octobre 2025 | Appartement | 19 m² | 1 | 185 040 € | 9 739 €/m² | RES LE SEXTANT |
| 9 octobre 2025 | Maison | 180 m² | 3 | 620 000 € | 3 444 €/m² | CHE DE LA GRETTE |
| 7 octobre 2025 | Maison | 107 m² | 4 | 360 000 € | 3 364 €/m² | SAINT ELOI |
Questions fréquentes, immobilier Fayence
Q1Quel est le prix au mètre carré à Fayence ?
Le prix médian d’une maison est de 2 469 € le mètre carré à Fayence, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 110 €.
Q2Combien de biens se vendent à Fayence ?
117 ventes ont été enregistrées à Fayence sur douze mois, soit 38 appartements et 79 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Fayence ?
Le prix médian d’un T2 à Fayence est de 4 554 € le mètre carré, sur 19 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Fayence ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Fayence ?
La maison moyenne vendue à Fayence fait 112 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 275 581 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Fayence ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 117 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026