Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Fayence
À Fayence, le prix médian d'un T2 est de 4 554 €/m², soit environ 163 944 € pour une surface moyenne de 36 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (19 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Fayence
Ce type de bien prend environ 16 % de l'activité locale, 19 des 117 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T2 tient la 1re place des 4 types de biens que mesure Fayence, et la 2e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T2 vendus, 36 m², est environ 28 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 50 m². Le prix médian, 4 554 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Six-Fours-les-Plages ressort à 5 646 €/m², environ 24 % au-dessus, et Draguignan à 2 261 €/m², environ 50 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T2 à Fayence
Sur les ventes d'un T2 à Fayence, la moitié se sont conclues entre 109 472 € et 190 000 €, pour un prix médian de 150 650 €.
La moitié des T2 vendus font entre 24 et 43 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 17 | 4 524 €/m² |
| 2024 | 13 | 5 000 €/m² |
| 2025 | 19 | 4 554 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est resté stable, 4 524 € puis 4 554 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 19 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Fayence s'étend sur 27,7 km², s'étage entre 184 et 665 m d'altitude et comptait 6 157 habitants au recensement de 2023.
Fayence est une commune française située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Fayençois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Fayence » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Fayence
Q1Quel est le prix d'un T2 à Fayence en 2026 ?
À Fayence, le prix médian d'un T2 est de 4 554 €/m², avec une fourchette de 2 286 € à 6 167 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 36 m² à Fayence ?
Pour la surface moyenne observée (36 m²), le budget indicatif va d'environ 82 296 € (1er quartile) à 222 012 € (3e quartile), autour de 163 944 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Fayence ?
Le prix médian d'un T2 à Fayence se situe environ 46 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 110 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Fayence ?
La base DVF de la DGFiP recense 19 ventes de ce type à Fayence sur les 12 derniers mois.