Prix immobilier Fay-aux-Loges
Fay-aux-Loges affiche 1 590 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 37 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Fay-aux-Loges est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À Fay-aux-Loges, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 35 ventes en un an pour 2 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 45142), sous son code postal 45450.
Fay-aux-Loges, la commune
Fay-aux-Loges s'étend sur 26,5 km², s'étage entre 102 et 126 m d'altitude et comptait 3 916 habitants au recensement de 2023.
Fay-aux-Loges (à prononcer « Failly ») est une commune française, située dans le département du Loiret en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le canal d'Orléans, le Cens, l'Oussance et divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé de deux sites Natura 2000 et une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Un peu d'histoire
Les projets d'aménagements des zones d'activités ont été à l'origine d'opérations de diagnostics archéologiques réalisées par l'Institut national de recherches archéologiques préventives. L'un, au lieu-dit l’Évangile, a permis la découverte de vestiges d'un habitat gallo-romain. L'autre, à la Loge Cognet, a permis de localiser quelques fosses creusées dans le sable et contenant des poteries du premier Âge du Fer ou période de Hallstatt. Ces travaux ont également permis la découverte d'une installation datée de la fin du Moyen Âge, XVe siècle, avec entre autres un puits, un four de potier et de très nombreux tessons permettant de restituer les formes céramiques produites.
À voir à Fay-aux-Loges
- Bief et écluse de Donnery du canal d'Orléans
D'après Wikidata et l'article « Fay-aux-Loges » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Fay-aux-Loges
Les prix réels à Fay-aux-Loges
Le prix médian d’une maison à Fay-aux-Loges s’établit à 1 590 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 1 775 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Fay-aux-Loges fait 103 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 164 168 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Fay-aux-Loges
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 590 € | 1 040 € – 2 158 € | 103 m² | 35 |
Biens à vendre à Fay-aux-Loges sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Fay-aux-Loges
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Fay-aux-Loges pour le moment.
Vendre son bien à Fay-aux-Loges
La médiane de 1 590 € le mètre carré donne le point de départ à Fay-aux-Loges ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 37 ventes annuelles à Fay-aux-Loges, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
BRIVEO estime votre bien à Fay-aux-Loges dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Se loger à Fay-aux-Loges
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
Vous êtes agent immobilier à Fay-aux-Loges ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoFay-aux-Loges face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Montargis se situe 23 % en dessous et Olivet 48 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Fay-aux-Loges
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 novembre 2025 | Maison | 97 m² | 4 | 90 000 € | 928 €/m² | CLOS DES PLANTES |
| 14 novembre 2025 | Maison | 114 m² | 5 | 168 000 € | 1 474 €/m² | RUE JEAN PARER |
| 10 novembre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 226 641 € | 2 386 €/m² | RUE DE LA BINOCHE |
| 29 octobre 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 87 000 € | 956 €/m² | RUE DES BOULEAUX |
| 28 octobre 2025 | Maison | 126 m² | 3 | 262 000 € | 2 079 €/m² | ROC DES CARRIERS |
| 16 octobre 2025 | Maison | 166 m² | 8 | 467 800 € | 2 818 €/m² | RUE DES MAILLETS |
| 9 octobre 2025 | Appartement | 77 m² | 4 | 94 000 € | 1 221 €/m² | RUE DU GENERAL DE GAULLE |
| 12 septembre 2025 | Maison | 117 m² | 5 | 289 434 € | 2 474 €/m² | RTE DE DONNERY |
| 20 août 2025 | Maison | 97 m² | 4 | 91 000 € | 938 €/m² | CLOS DES PLANTES |
| 4 juillet 2025 | Maison | 196 m² | 6 | 250 000 € | 1 276 €/m² | RUE NOTRE DAME |
| 3 juillet 2025 | Maison | 95 m² | 6 | 210 000 € | 2 211 €/m² | RUE DES BOULEAUX |
| 25 juin 2025 | Maison | 94 m² | 6 | 136 000 € | 1 447 €/m² | RUE DU CARROUGE |
| 22 avril 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 160 000 € | 1 778 €/m² | RUE DES TAILLEURS DE PIERRE |
| 22 avril 2025 | Maison | 105 m² | 6 | 245 000 € | 2 333 €/m² | RUE DES MAISONS PAVEES |
| 31 mars 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 210 350 € | 2 337 €/m² | CLOS PARER |
| 29 mars 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 142 100 € | 2 368 €/m² | RTE DE GOURDET |
| 21 mars 2025 | Maison | 126 m² | 4 | 233 200 € | 1 851 €/m² | RUE DE L ENFER |
| 7 mars 2025 | Maison | 144 m² | 7 | 341 640 € | 2 373 €/m² | RUE DES MAISONS PAVEES |
| 20 février 2025 | Maison | 68 m² | 4 | 110 000 € | 1 618 €/m² | RUE DES MAILLETS |
| 11 février 2025 | Maison | 94 m² | 5 | 90 000 € | 957 €/m² | RUE ABBE GEORGES THOMAS |
Questions fréquentes, immobilier Fay-aux-Loges
Q1Quel est le prix au mètre carré à Fay-aux-Loges ?
Le prix médian d’une maison est de 1 590 € le mètre carré à Fay-aux-Loges, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 775 €.
Q2Combien de biens se vendent à Fay-aux-Loges ?
37 ventes ont été enregistrées à Fay-aux-Loges sur douze mois, soit 2 appartements et 35 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Fay-aux-Loges ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Fay-aux-Loges ?
La maison moyenne vendue à Fay-aux-Loges fait 103 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 164 168 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Fay-aux-Loges ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Fay-aux-Loges ?
Estimez votre bien à Fay-aux-Loges. Gratuite et sans engagement, l’estimation BRIVEO retient d’abord les ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Sur les ventes enregistrées à Fay-aux-Loges en douze mois, 95 % concernent des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Fay-aux-Loges avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 37 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026