Prix d'un maison à Fay-aux-Loges
À Fay-aux-Loges, le prix médian d'un maison est de 1 590 €/m², soit environ 163 770 € pour une surface moyenne de 103 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (35 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Fay-aux-Loges
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Olivet ressort à 2 590 €/m², environ 63 % au-dessus, et Montargis à 1 477 €/m², environ 7 % en dessous. Les 35 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 95 % des 37 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Fay-aux-Loges
Sur les ventes d'une maison à Fay-aux-Loges, la moitié se sont conclues entre 142 100 € et 230 000 €, pour un prix médian de 178 695 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 126 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 710 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 45 | 1 684 €/m² |
| 2024 | 35 | 1 613 €/m² |
| 2025 | 35 | 1 429 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 684 € à 1 429 €, soit −15,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 35 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Fay-aux-Loges s'étend sur 26,5 km², s'étage entre 102 et 126 m d'altitude et comptait 3 916 habitants au recensement de 2023.
Fay-aux-Loges (à prononcer « Failly ») est une commune française, située dans le département du Loiret en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le canal d'Orléans, le Cens, l'Oussance et divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé de deux sites Natura 2000 et une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Fay-aux-Loges » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Fay-aux-Loges
Q1Quel est le prix d'une maison à Fay-aux-Loges en 2026 ?
À Fay-aux-Loges, le prix médian d'une maison est de 1 590 €/m², avec une fourchette de 1 040 € à 2 158 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 103 m² à Fay-aux-Loges ?
Pour la surface moyenne observée (103 m²), le budget indicatif va d'environ 107 120 € (1er quartile) à 222 274 € (3e quartile), autour de 163 770 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Fay-aux-Loges ?
Le prix médian d'une maison à Fay-aux-Loges se situe environ 10 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 775 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Fay-aux-Loges ?
La base DVF de la DGFiP recense 35 ventes de ce type à Fay-aux-Loges sur les 12 derniers mois.