Prix immobilier Eyraud-Crempse-Maurens
Le prix médian d’une maison à Eyraud-Crempse-Maurens s’établit à 1 013 € le mètre carré, et 27 ventes ont été publiées en un an.
À Eyraud-Crempse-Maurens, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. La maison porte le marché local avec 27 ventes sur douze mois, contre 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 24259), sous ses codes postaux 24140 et 24130.
Eyraud-Crempse-Maurens, la commune
Eyraud-Crempse-Maurens s'étend sur 50,5 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 1 703 habitants au recensement de 2023.
Eyraud-Crempse-Maurens [ɛʁo kʁɛ̃ps moʁɛ̃s] est une commune française située dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine. Elle a été créée le 1er janvier 2019 sous le statut de commune nouvelle et regroupe les anciennes communes de Laveyssière, Maurens, Saint-Jean-d'Eyraud et Saint-Julien-de-Crempse.
Un peu d'histoire
Eyraud-Crempse-Maurens est une commune nouvelle créée le 21 septembre 2018 pour une prise d'effet au 1er janvier 2019. À cette date, les quatre communes fondatrices deviennent commune déléguée.
D'après Wikidata et l'article « Eyraud-Crempse-Maurens » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Ce que disent les ventes à Eyraud-Crempse-Maurens
La médiane des ventes des maisons d’Eyraud-Crempse-Maurens ressort à 1 013 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Eyraud-Crempse-Maurens fait 111 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 112 451 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Eyraud-Crempse-Maurens
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 013 € | 733 € – 1 669 € | 111 m² | 27 |
Biens à vendre à Eyraud-Crempse-Maurens sur BRIVEO
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La médiane de 1 013 € le mètre carré donne le point de départ à Eyraud-Crempse-Maurens ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 27 ventes annuelles à Eyraud-Crempse-Maurens, il n’y a pas de marché au sens statistique, il y a des biens et des acheteurs. La patience fait partie du prix.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Eyraud-Crempse-Maurens
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 octobre 2025 | Maison | 250 m² | 7 | 305 000 € | 1 220 €/m² | CHE DE LA PISCICULTURE |
| 21 octobre 2025 | Maison | 157 m² | 3 | 198 000 € | 1 261 €/m² | IMP DES SAPINS |
| 2 octobre 2025 | Maison | 105 m² | 4 | 140 000 € | 1 333 €/m² | RTE DE LESCURETIE |
| 18 septembre 2025 | Maison | 53 m² | 3 | 312 000 € | 5 887 €/m² | LAVERGNE-BASSE |
| 11 septembre 2025 | Maison | 52 m² | 4 | 15 000 € | 288 €/m² | RTE DE BERGERAC |
| 21 août 2025 | Maison | 78 m² | 3 | 170 000 € | 2 179 €/m² | RTE DE LA FORGE |
| 28 juillet 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 141 300 € | 1 766 €/m² | RUE DES FORGERONS |
| 1er juillet 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 230 500 € | 2 590 €/m² | LE VILLAGEOT |
| 23 juin 2025 | Maison | 96 m² | 3 | 92 000 € | 958 €/m² | IMP DU BAILLARD |
| 28 mai 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 137 000 € | 1 142 €/m² | IMP NAPOLEON |
| 2 mai 2025 | Maison | 128 m² | 5 | 219 950 € | 1 718 €/m² | RTE DE LEYMARIE |
| 27 mars 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 218 330 € | 2 183 €/m² | IMP DE LA CHARTE |
| 13 mars 2025 | Maison | 143 m² | 4 | 204 000 € | 1 427 €/m² | RTE DE BERGERAC |
| 23 décembre 2024 | Maison | 123 m² | 5 | 90 000 € | 732 €/m² | RTE DE LA SUDRIE |
| 20 décembre 2024 | Maison | 165 m² | 4 | 280 000 € | 1 697 €/m² | RTE DE LAVERGNE |
| 25 octobre 2024 | Maison | 96 m² | 5 | 78 000 € | 813 €/m² | IMP DE LA CHARTE |
| 4 octobre 2024 | Maison | 130 m² | 5 | 168 000 € | 1 292 €/m² | RTE DE LA BERTHE |
| 4 octobre 2024 | Maison | 120 m² | 3 | 304 761 € | 2 540 €/m² | RTE DE SAINTE FOY DES VIGNES |
| 1er octobre 2024 | Maison | 130 m² | 4 | 164 570 € | 1 266 €/m² | IMP JANE POUPELET |
| 16 septembre 2024 | Maison | 125 m² | 4 | 262 000 € | 2 096 €/m² | RUE LEYVITOUR |
Questions fréquentes, immobilier Eyraud-Crempse-Maurens
Q1Quel est le prix au mètre carré à Eyraud-Crempse-Maurens ?
Le prix médian d’une maison est de 1 013 € le mètre carré à Eyraud-Crempse-Maurens, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Eyraud-Crempse-Maurens ?
27 ventes ont été enregistrées à Eyraud-Crempse-Maurens sur douze mois, soit 0 appartements et 27 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Eyraud-Crempse-Maurens ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Eyraud-Crempse-Maurens ?
La maison moyenne vendue à Eyraud-Crempse-Maurens fait 111 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 112 451 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Eyraud-Crempse-Maurens ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 27 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026