Prix immobilier Eymet
Eymet affiche 1 292 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 61 transactions publiées sur douze mois.
Le marché d’Eymet est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. La maison porte le marché local avec 58 ventes sur douze mois, contre 3 appartements.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 24167), sous son code postal 24500.
Eymet, la commune
Eymet s'étend sur 31,3 km², s'étage entre 41 et 133 m d'altitude et comptait 2 569 habitants au recensement de 2023.
Eymet (occitan, Aimet, [ɛjˈme]) est une commune française située dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine. Chef-lieu du canton d'Eymet de 1790 à 2015, la commune est devenue à cette date le bureau centralisateur du canton du Sud-Bergeracois.
Un peu d'histoire
De nombreux vestiges gallo-romains ont été découverts à Eymet et ses environs. Les vestiges d'un rempart gaulois ont notamment été mis au jour en 2021 au sud de la bastide, sur le plateau de Blis. Dès l'époque gauloise, la situation géographique, en bordure du Dropt, juste à la limite du territoire des Pétrocores, a donné à cette cité une importance stratégique. Alphonse de Poitiers, comte de Toulouse et frère de Saint Louis, avait détecté cette qualité, lorsqu'il décida de fonder en 1270 une bastide en ce lieu.
À voir à Eymet
- Le château d'Eymet ou château de la Bastide
- Église Notre-Dame-de-l'Assomption
- Le château de Pouthet et son domaine des XVIIIe et XIXe siècles
- Église Sainte-Madeleine de Cogulot
- Le dolmen d'Eylias
D'après Wikidata et l'article « Eymet » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Eymet
Le marché d’Eymet en chiffres
Le prix médian d’une maison à Eymet s’établit à 1 292 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 1 292 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Eymet fait 111 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 143 336 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Eymet
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 292 € | 863 € – 1 768 € | 111 m² | 58 |
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Mettre en vente à Eymet
La médiane de 1 292 € le mètre carré donne le point de départ à Eymet ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme d’Eymet, 61 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
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Se loger à Eymet
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Terrasson-Lavilledieu se situe 3 % en dessous et Périgueux 41 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Eymet
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 décembre 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 110 000 € | 1 236 €/m² | AV DES MARGUERITES |
| 17 décembre 2025 | Maison | 66 m² | 4 | 79 000 € | 1 197 €/m² | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY |
| 12 décembre 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 150 000 € | 1 364 €/m² | RTE DE LA SAUVETAT DU DROPT |
| 8 décembre 2025 | Maison | 226 m² | 4 | 403 270 € | 1 784 €/m² | RTE DE LAUZUN |
| 1er décembre 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 85 076 € | 773 €/m² | RTE DE LA PLAINE |
| 26 novembre 2025 | Maison | 136 m² | 7 | 310 000 € | 2 279 €/m² | RUE DE LA ROCHETTE |
| 26 novembre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 120 000 € | 1 500 €/m² | BD NATIONAL |
| 23 octobre 2025 | Maison | 46 m² | 3 | 110 132 € | 2 394 €/m² | RUE DE L AMADOU |
| 22 octobre 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 240 000 € | 2 400 €/m² | RUE DE L ENGIN |
| 30 septembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 63 250 € | 1 406 €/m² | RTE DE LA PLAINE DE BRETOU |
| 29 septembre 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 189 000 € | 2 305 €/m² | RUE DES ACACIAS |
| 23 septembre 2025 | Maison | 224 m² | 6 | 265 000 € | 1 183 €/m² | RUE DU TEMPLE |
| 5 septembre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 132 475 € | 1 559 €/m² | RTE DE LA SAUVETAT DU DROPT |
| 5 septembre 2025 | Maison | 273 m² | 9 | 470 000 € | 1 722 €/m² | BD NATIONAL |
| 2 septembre 2025 | Maison | 117 m² | 6 | 227 300 € | 1 943 €/m² | CHE DE L OURME |
| 1er septembre 2025 | Maison | 30 m² | Non renseigné | 15 000 € | 500 €/m² | RUE DE MOISSAC |
| 26 août 2025 | Maison | 159 m² | 6 | 228 500 € | 1 437 €/m² | RUE DU LOUP |
| 18 août 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 110 200 € | 1 450 €/m² | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY |
| 12 août 2025 | Maison | 112 m² | 5 | 147 000 € | 1 313 €/m² | RTE ST FOY LA GRANDE |
| 8 août 2025 | Maison | 160 m² | 5 | 100 000 € | 625 €/m² | RUE DU TIBRE |
Questions fréquentes, immobilier Eymet
Q1Quel est le prix au mètre carré à Eymet ?
Le prix médian d’une maison est de 1 292 € le mètre carré à Eymet, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 292 €.
Q2Combien de biens se vendent à Eymet ?
61 ventes ont été enregistrées à Eymet sur douze mois, soit 3 appartements et 58 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Eymet ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Eymet ?
La maison moyenne vendue à Eymet fait 111 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 143 336 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Eymet ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 61 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026