Prix immobilier Étupes
Le prix médian d’une maison à Étupes s’établit à 1 563 € le mètre carré, et 41 ventes ont été publiées en un an.
À Étupes, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. À Étupes, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 29 ventes en un an pour 12 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 25228), sous son code postal 25460.
Étupes, la commune
Étupes s'étend sur 9,9 km², s'étage entre 319 et 406 m d'altitude et comptait 3 689 habitants au recensement de 2023.
Étupes est une commune française située dans le département du Doubs, la région culturelle et historique de Franche-Comté et la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. Ses habitants sont appelés les Erbatons et Erbatonnes du patois, en franc-comtois, Lai Herbatons, agneaux nés en automne, ayant passé l'hiver à l'étable, découvrant avec étonnement le monde du printemps.
Un peu d'histoire
Étupes appartenait au comté de Montbéliard, qui fut rattaché à la France en 1793. Les origines d'Étupes remontent à l'époque gallo-romaine, date à laquelle la Via Agrippa reliant Mandeure (Epomanduodurum) à Strasbourg passe par le village. Des archéologues retrouvent même les traces d'un pont de bois enjambant l'Allan. Quelques siècles plus tard, Étupes marque à nouveau l'Histoire grâce à son somptueux château, construit en 1770 à l'emplacement de l'actuel lotissement du château et démonté pierre par pierre en 1801 pour effacer tout symbole de l'Ancien Régime.
À voir à Étupes
- Chapelle Saint-Paul
- Cimetière anabaptiste
D'après Wikidata et l'article « Étupes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Étupes
Le marché d’Étupes en chiffres
La médiane des ventes des maisons d’Étupes ressort à 1 563 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 1 191 € le mètre carré.
Avec 98 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Étupes tourne autour de 152 797 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Étupes
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Mettre en vente à Étupes
La médiane de 1 563 € le mètre carré donne le point de départ à Étupes ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme d’Étupes, 41 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
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Se loger à Étupes
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix d’Étupes s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Valentigney se situe 29 % en dessous et Métabief 185 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Étupes
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 50 000 € | 625 €/m² | RUE DE LA LIBERATION |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 91 m² | 4 | 118 800 € | 1 305 €/m² | PL DU SOUVENIR FRANCAIS |
| 22 décembre 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 145 000 € | 1 648 €/m² | RUE DU GRAND FAUBOURG |
| 12 décembre 2025 | Maison | 101 m² | 5 | 214 120 € | 2 120 €/m² | RUE DU CORDONNIER |
| 28 novembre 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 210 000 € | 2 593 €/m² | RUE DE DAMPIERRE |
| 24 novembre 2025 | Maison | 64 m² | 2 | 115 950 € | 1 812 €/m² | RUE DU CAPORAL PEUGEOT |
| 24 novembre 2025 | Maison | 97 m² | 2 | 100 000 € | 1 031 €/m² | RUE DU PAQUIS |
| 14 novembre 2025 | Maison | 94 m² | 5 | 107 300 € | 1 141 €/m² | RUE CUVIER |
| 24 octobre 2025 | Appartement | 97 m² | 5 | 152 000 € | 1 567 €/m² | RUE DES PRES |
| 23 octobre 2025 | Appartement | 86 m² | 4 | 103 000 € | 1 198 €/m² | RUE DES PRES |
| 23 octobre 2025 | Maison | 113 m² | 5 | 290 000 € | 2 566 €/m² | RUE D ODESSA |
| 9 octobre 2025 | Maison | 107 m² | 5 | 198 500 € | 1 855 €/m² | RUE DE LA LIBERATION |
| 29 septembre 2025 | Maison | 64 m² | 4 | 100 000 € | 1 563 €/m² | RUE DES PEUPLIERS |
| 29 septembre 2025 | Maison | 85 m² | 3 | 85 000 € | 1 000 €/m² | RUE DU GRAND FAUBOURG |
| 26 septembre 2025 | Appartement | 72 m² | 2 | 121 300 € | 1 685 €/m² | RUE DE LA LIBERATION |
| 19 septembre 2025 | Appartement | 97 m² | 5 | 108 000 € | 1 113 €/m² | RUE DES PRES |
| 31 juillet 2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 62 000 € | 1 192 €/m² | RUE DE FESCHES LE CHATEL |
| 31 juillet 2025 | Maison | 98 m² | 5 | 164 000 € | 1 673 €/m² | RUE DE CAVOUR |
| 15 juillet 2025 | Maison | 111 m² | 5 | 232 500 € | 2 095 €/m² | RUE BELLEVUE |
| 10 juillet 2025 | Appartement | 34 m² | 1 | 48 000 € | 1 412 €/m² | RUE DE FESCHES LE CHATEL |
Questions fréquentes, immobilier Étupes
Q1Quel est le prix au mètre carré à Étupes ?
Le prix médian d’une maison est de 1 563 € le mètre carré à Étupes, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 191 €.
Q2Combien de biens se vendent à Étupes ?
41 ventes ont été enregistrées à Étupes sur douze mois, soit 12 appartements et 29 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Étupes ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Étupes ?
La maison moyenne vendue à Étupes fait 98 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 152 797 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Étupes ?
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Sur les ventes enregistrées à Étupes en douze mois, 71 % concernent des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Étupes avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 41 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026