Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Étupes
À Étupes, le prix médian d'un T4 est de 1 194 €/m², soit environ 99 102 € pour une surface moyenne de 83 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Étupes
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 194 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Morteau ressort à 2 556 €/m², environ 114 % au-dessus, et Valentigney à 814 €/m², environ 32 % en dessous. Étupes mesure 2 types de biens, et un T4 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 41 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 4 portent sur ce type de bien, soit environ 10 %. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -0,9 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Étupes
Sur les ventes d'un T4 à Étupes, la moitié se sont conclues entre 74 250 € et 131 575 €, pour un prix médian de 107 500 €.
La moitié des T4 vendus font entre 63 et 90 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 792 €/m² |
| 2024 | 3 | 1 222 €/m² |
| 2025 | 4 | 1 252 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Étupes s'étend sur 9,9 km², s'étage entre 319 et 406 m d'altitude et comptait 3 689 habitants au recensement de 2023.
Étupes est une commune française située dans le département du Doubs, la région culturelle et historique de Franche-Comté et la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. Ses habitants sont appelés les Erbatons et Erbatonnes du patois, en franc-comtois, Lai Herbatons, agneaux nés en automne, ayant passé l'hiver à l'étable, découvrant avec étonnement le monde du printemps.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Étupes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Étupes
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 563 € | 1 000 € – 2 088 € | 98 m² | 29 |
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Étupes
Q1Quel est le prix d'un T4 à Étupes en 2026 ?
À Étupes, le prix médian d'un T4 est de 1 194 €/m², avec une fourchette de 880 € à 1 282 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 83 m² à Étupes ?
Pour la surface moyenne observée (83 m²), le budget indicatif va d'environ 73 040 € (1er quartile) à 106 406 € (3e quartile), autour de 99 102 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Étupes ?
Le prix médian d'un T4 à Étupes est proche de la médiane des appartements de la ville (1 191 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Étupes ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Étupes sur les 12 derniers mois.