Prix immobilier Entre-Deux
À Entre-Deux, la maison ressort à 2 877 € le mètre carré en médiane, avec 47 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Entre-Deux vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. Le marché d’Entre-Deux est un marché de maisons, avec 44 ventes annuelles contre 3 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 97403), sous son code postal 97414.
Entre-Deux, la commune
Entre-Deux s'étend sur 66,8 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 7 176 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Entre-Deusien.
Entre-Deux, aussi appelée L'Entre-Deux dans le langage courant, est une commune française, située dans le département d'outre-mer de La Réunion. Ses habitants sont appelés les Entre-Deusiens.
Un peu d'histoire
Le 30 mai 1839, un arrêté érigea Entre-Deux en section spéciale de la commune de Saint-Pierre (5e section). Auparavant, elle dépendait civilement et économiquement de Saint-Pierre, où l'on enregistrait baptêmes, mariages et décès. Un adjoint administre alors l'entité. Entre-Deux reçut ainsi un adjoint spécial en 1840.
D'après Wikidata et l'article « Entre-Deux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Entre-Deux
Le marché d’Entre-Deux en chiffres
À Entre-Deux, une maison se négocie autour de 2 877 € le mètre carré en médiane. En face, les appartements se vendent à 2 679 € le mètre carré.
Avec 76 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Entre-Deux tourne autour de 219 312 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Entre-Deux
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 877 € | 1 616 € – 3 795 € | 76 m² | 44 |
Biens à vendre à Entre-Deux sur BRIVEO
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Le rythme d’Entre-Deux, 47 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
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Acheter à Entre-Deux
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Saint-André se situe 35 % en dessous et Saint-Paul 93 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Entre-Deux
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 165 900 € | 1 746 €/m² | RUE LOULOU BARDEUR |
| 11 décembre 2025 | Maison | 55 m² | 3 | 198 000 € | 3 600 €/m² | IMP DE LA CASCADE |
| 25 novembre 2025 | Maison | 49 m² | 3 | 208 955 € | 4 264 €/m² | IMP DES CANNELLES |
| 21 novembre 2025 | Maison | 52 m² | 2 | 320 000 € | 6 154 €/m² | RUE LE BORD |
| 20 novembre 2025 | Maison | 70 m² | 5 | 90 000 € | 1 286 €/m² | RUE JEAN LAURET |
| 23 septembre 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 270 000 € | 2 872 €/m² | IMP DES DAHLIAS |
| 12 septembre 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 232 000 € | 3 093 €/m² | RUE LEPERLIER |
| 5 septembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 250 000 € | 2 778 €/m² | RUE JEAN LAURET |
| 28 août 2025 | Maison | 200 m² | 5 | 100 000 € | 500 €/m² | CHE TROU DE TERRE |
| 27 août 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 265 000 € | 2 944 €/m² | IMP DES MARGOUILLATS |
| 21 août 2025 | Maison | 77 m² | 5 | 289 850 € | 3 764 €/m² | RUE CAFRE |
| 12 août 2025 | Maison | 68 m² | 4 | 270 000 € | 3 971 €/m² | RUE BRAS LONG |
| 6 août 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 350 000 € | 4 217 €/m² | RUE JEAN LAURET |
| 1er août 2025 | Maison | 89 m² | 7 | 170 000 € | 1 910 €/m² | RUE GRAND FOND EXTERIEUR |
| 25 juillet 2025 | Maison | 59 m² | 3 | 180 000 € | 3 051 €/m² | CHE NEUF |
| 23 juillet 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 316 900 € | 4 225 €/m² | CHE TROU DE MAGASIN |
| 22 juillet 2025 | Maison | 68 m² | 4 | 47 644 € | 701 €/m² | RUE CASABIANCA |
| 22 juillet 2025 | Maison | 67 m² | 4 | 240 000 € | 3 582 €/m² | IMP DES EVIS |
| 16 juillet 2025 | Maison | 86 m² | 6 | 146 000 € | 1 698 €/m² | RUE DEFAUD |
| 27 juin 2025 | Maison | 62 m² | 3 | 233 000 € | 3 758 €/m² | RUE JEAN LAURET |
Questions fréquentes, immobilier Entre-Deux
Q1Quel est le prix au mètre carré à Entre-Deux ?
Le prix médian d’une maison est de 2 877 € le mètre carré à Entre-Deux, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 679 €.
Q2Combien de biens se vendent à Entre-Deux ?
47 ventes ont été enregistrées à Entre-Deux sur douze mois, soit 3 appartements et 44 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Entre-Deux ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Entre-Deux ?
La maison moyenne vendue à Entre-Deux fait 76 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 219 312 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Entre-Deux ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Entre-Deux, 94 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Entre-Deux avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 47 ventes
- Chiffres établis le 2 octobre 2026