Prix immobilier Ennezat
À Ennezat, des maisons se vendent à 2 249 € le mètre carré en médiane, et 26 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix d’Ennezat présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. Le marché d’Ennezat est un marché de maisons, avec 26 ventes annuelles contre 0 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 63148), sous son code postal 63720.
Ennezat, la commune
Ennezat s'étend sur 18,3 km², s'étage entre 308 et 333 m d'altitude et comptait 2 748 habitants au recensement de 2023.
Ennezat est une commune française située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Située au cœur de la Grande Limagne, Ennezat est proche de la ville de Riom et fait partie de la communauté d'agglomération de cette dernière. Elle fait aussi partie de la vaste aire d'attraction de Clermont-Ferrand.
Un peu d'histoire
Le site a été occupé tôt par les Gaulois et les Romains, installés sur des buttes (découverte de débris divers, probablement préceltiques). C'était un lieu de passage important (du fait de sa situation géographique, Ennezat s'ouvre sur le bassin parisien), un carrefour entre plusieurs terroirs (montagnes, coteaux, plaines céréalières), comme toutes les villes de Limagne.
À voir à Ennezat
- L'église a une particularité puisqu'elle a un double style
- L'église a subi de nombreuses modifications au XIXe siècle
D'après Wikidata et l'article « Ennezat » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Les prix réels à Ennezat
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons d’Ennezat vaut 2 249 € en médiane.
Avec 106 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Ennezat tourne autour de 238 766 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Ennezat
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 249 € | 1 524 € – 2 639 € | 106 m² | 26 |
Biens à vendre à Ennezat sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Ennezat
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Ennezat pour le moment.
Mettre en vente à Ennezat
Fixer un prix à Ennezat part de la médiane de 2 249 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 26 ventes annuelles à Ennezat, il n’y a pas de marché au sens statistique, il y a des biens et des acheteurs. La patience fait partie du prix.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Ennezat.
Se loger à Ennezat
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Vous êtes agent immobilier à Ennezat ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Ennezat
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 décembre 2025 | Maison | 97 m² | 6 | 236 500 € | 2 438 €/m² | RUE DE LA PETITE PLANCHE |
| 4 décembre 2025 | Maison | 193 m² | 7 | 328 000 € | 1 699 €/m² | RTE DE RANDAN |
| 2 décembre 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 272 550 € | 2 899 €/m² | RUE BEL AIR |
| 1er décembre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 201 400 € | 2 289 €/m² | IMP BEL AIR |
| 21 novembre 2025 | Maison | 95 m² | 3 | 130 000 € | 1 368 €/m² | RUE DE LA FONTAINE |
| 14 novembre 2025 | Maison | 82 m² | 5 | 250 000 € | 3 049 €/m² | RUE DU COLOMBIER |
| 15 octobre 2025 | Maison | 102 m² | 5 | 280 000 € | 2 745 €/m² | RUE DU SANCY |
| 14 octobre 2025 | Maison | 140 m² | 7 | 300 000 € | 2 143 €/m² | RTE DE RIOM |
| 20 août 2025 | Maison | 108 m² | 4 | 285 000 € | 2 639 €/m² | RUE MARCEL PAGNOL |
| 25 juillet 2025 | Maison | 73 m² | 3 | 190 950 € | 2 616 €/m² | RUE FANTASQUE |
| 22 mai 2025 | Maison | 68 m² | 3 | 130 000 € | 1 912 €/m² | RTE DE CLERMONT |
| 21 mai 2025 | Maison | 105 m² | 4 | 310 000 € | 2 952 €/m² | CHE DE LA FONT CHABEAU |
| 21 mai 2025 | Maison | 138 m² | 1 | 408 900 € | 2 963 €/m² | CHE DU CANAL |
| 15 mai 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 132 500 € | 1 506 €/m² | RUE DU PALAIS |
| 30 avril 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 217 000 € | 2 553 €/m² | RUE NEUVE |
| 14 avril 2025 | Maison | 78 m² | 6 | 206 000 € | 2 641 €/m² | RUE DE LA CROIX DES MOINES |
| 10 avril 2025 | Maison | 94 m² | 5 | 190 000 € | 2 021 €/m² | IMP DES PRIMEVERES |
| 2 avril 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 160 000 € | 2 286 €/m² | RUE NEUVE |
| 28 mars 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 287 000 € | 3 154 €/m² | IMP DU CLOS DU COLOMBIER |
| 18 mars 2025 | Maison | 52 m² | 3 | 125 000 € | 2 404 €/m² | RTE DE RIOM |
Questions fréquentes, immobilier Ennezat
Q1Quel est le prix au mètre carré à Ennezat ?
Le prix médian d’une maison est de 2 249 € le mètre carré à Ennezat, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Ennezat ?
26 ventes ont été enregistrées à Ennezat sur douze mois, soit 0 appartements et 26 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Ennezat ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Ennezat ?
La maison moyenne vendue à Ennezat fait 106 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 238 766 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Ennezat ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Ennezat ?
Estimez votre bien à Ennezat. L’estimation BRIVEO, gratuite et sans engagement, part des ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Les maisons représentent 100 % des ventes enregistrées à Ennezat sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Ennezat avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 26 ventes
- Chiffres établis le 12 octobre 2026