Prix d'un maison à Ennezat
À Ennezat, le prix médian d'un maison est de 2 249 €/m², soit environ 238 394 € pour une surface moyenne de 106 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (26 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Ennezat
Les 26 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 26 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chamalières ressort à 3 447 €/m², environ 53 % au-dessus, et Issoire à 2 012 €/m², environ 11 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Ennezat
Sur les ventes d'une maison à Ennezat, la moitié se sont conclues entre 160 000 € et 287 000 €, pour un prix médian de 250 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 84 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 547 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 18 | 2 239 €/m² |
| 2024 | 16 | 2 223 €/m² |
| 2025 | 26 | 2 408 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 239 € à 2 408 €, soit +7,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 26 ventes
- Chiffres établis le 12 octobre 2026
La commune
Ennezat s'étend sur 18,3 km², s'étage entre 308 et 333 m d'altitude et comptait 2 748 habitants au recensement de 2023.
Ennezat est une commune française située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Située au cœur de la Grande Limagne, Ennezat est proche de la ville de Riom et fait partie de la communauté d'agglomération de cette dernière. Elle fait aussi partie de la vaste aire d'attraction de Clermont-Ferrand.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Ennezat » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Ennezat
Q1Quel est le prix d'une maison à Ennezat en 2026 ?
À Ennezat, le prix médian d'une maison est de 2 249 €/m², avec une fourchette de 1 524 € à 2 639 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 106 m² à Ennezat ?
Pour la surface moyenne observée (106 m²), le budget indicatif va d'environ 161 544 € (1er quartile) à 279 734 € (3e quartile), autour de 238 394 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Ennezat ?
La base DVF de la DGFiP recense 26 ventes de ce type à Ennezat sur les 12 derniers mois.