Prix immobilier Ecquevilly
À Ecquevilly, des maisons se vendent à 3 156 € le mètre carré en médiane, et 51 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix d’Ecquevilly présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. Le marché d’Ecquevilly est un marché de maisons, avec 44 ventes annuelles contre 7 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 78206), sous son code postal 78920.
Dynamique du marché, Ecquevilly
Ce que disent les ventes à Ecquevilly
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons d’Ecquevilly vaut 3 156 € en médiane. Les appartements, elles, se situent à 3 088 €.
Les biens vendus à Ecquevilly font 95 mètres carrés en moyenne, soit environ 299 213 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Ecquevilly
Ce que vaut chaque taille de bien à Ecquevilly
Le détail par taille de bien à Ecquevilly donne T2 à 3 155 €/m², studio à 3 120 €/m², T3 à 3 081 €/m².
44 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide d’Ecquevilly, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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Fixer un prix à Ecquevilly part de la médiane de 3 156 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 51 ventes par an, Ecquevilly est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Ecquevilly.
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Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Versailles 113 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Ecquevilly
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Appartement | 28 m² | 1 | 129 000 € | 4 607 €/m² | PL DE FRESNES |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 236 500 € | 3 638 €/m² | PL DE FRESNES |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 90 000 € | 1 800 €/m² | RUE SAINT ANTOINE |
| 26 novembre 2025 | Maison | 112 m² | 5 | 275 000 € | 2 455 €/m² | RUE DE LA JONCHEE |
| 3 novembre 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 133 000 € | 2 891 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 23 octobre 2025 | Maison | 67 m² | 4 | 243 000 € | 3 627 €/m² | ALL DES DAMES |
| 17 octobre 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 335 000 € | 3 807 €/m² | RUE DE LA FONTAINE DU PERLAN |
| 30 septembre 2025 | Maison | 118 m² | 3 | 260 000 € | 2 203 €/m² | RUE ST ANTOINE |
| 30 septembre 2025 | Maison | 145 m² | 6 | 510 000 € | 3 517 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 29 septembre 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 220 000 € | 2 340 €/m² | RUE DE LA JONCHEE |
| 22 septembre 2025 | Maison | 45 m² | 3 | 182 200 € | 4 049 €/m² | RUE ST ANTOINE |
| 16 septembre 2025 | Maison | 96 m² | 5 | 292 000 € | 3 042 €/m² | RUE JEAN MERMOZ |
| 5 septembre 2025 | Maison | 81 m² | 3 | 200 000 € | 2 469 €/m² | ROMAINVILLE |
| 1er septembre 2025 | Maison | 112 m² | 5 | 290 500 € | 2 594 €/m² | RUE CLEMENT ADER |
| 29 août 2025 | Maison | 67 m² | 4 | 293 500 € | 4 381 €/m² | ALL DES FAUVETTES |
| 6 août 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 169 000 € | 3 756 €/m² | PLA DE FRESNES |
| 5 août 2025 | Maison | 71 m² | 4 | 226 800 € | 3 194 €/m² | RUE DU HETRE ROUGE |
| 1er août 2025 | Maison | 113 m² | 4 | 351 000 € | 3 106 €/m² | RUE DES ORCHIDEES |
| 30 juillet 2025 | Maison | 111 m² | 4 | 323 000 € | 2 910 €/m² | RUE DE MORAINVILLIERS |
| 28 juillet 2025 | Maison | 92 m² | 5 | 276 790 € | 3 009 €/m² | RUE DU BEL AIR |
Questions fréquentes, immobilier Ecquevilly
Q1Quel est le prix au mètre carré à Ecquevilly ?
Le prix médian d’une maison est de 3 156 € le mètre carré à Ecquevilly, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 088 €.
Q2Combien de biens se vendent à Ecquevilly ?
51 ventes ont été enregistrées à Ecquevilly sur douze mois, soit 7 appartements et 44 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Ecquevilly ?
Le prix médian d’un T2 à Ecquevilly est de 3 155 € le mètre carré, sur 3 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Ecquevilly ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Ecquevilly ?
La maison moyenne vendue à Ecquevilly fait 95 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 299 213 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Ecquevilly ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Les maisons représentent 86 % des ventes enregistrées à Ecquevilly sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Ecquevilly avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 51 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026