Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Ecquevilly
À Ecquevilly, le prix médian d'un T2 est de 3 155 €/m², soit environ 138 820 € pour une surface moyenne de 44 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Ecquevilly
La surface moyenne des T2 vendus, 44 m², est environ 18 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 54 m². Le prix médian, 3 155 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 3 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 6 % des 51 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T2 tient la 2e place des 4 types de biens que mesure Ecquevilly, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Versailles ressort à 6 605 €/m², environ 109 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'un T2 à Ecquevilly
Sur les ventes d'un T2 à Ecquevilly, la moitié se sont conclues entre 119 303 € et 147 625 €, pour un prix médian de 132 250 €.
La moitié des T2 vendus font entre 41 et 48 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 3 333 €/m² |
| 2024 | 5 | 2 927 €/m² |
| 2025 | 3 | 2 891 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
Autres types de biens à Ecquevilly
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Ecquevilly
Q1Quel est le prix d'un T2 à Ecquevilly en 2026 ?
À Ecquevilly, le prix médian d'un T2 est de 3 155 €/m², avec une fourchette de 2 693 € à 3 362 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 44 m² à Ecquevilly ?
Pour la surface moyenne observée (44 m²), le budget indicatif va d'environ 118 492 € (1er quartile) à 147 928 € (3e quartile), autour de 138 820 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Ecquevilly ?
Le prix médian d'un T2 à Ecquevilly se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 088 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Ecquevilly ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Ecquevilly sur les 12 derniers mois.