Prix immobilier Écoyeux
Le prix médian d’une maison à Écoyeux s’établit à 1 393 € le mètre carré, et 22 ventes ont été publiées en un an.
À Écoyeux, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. La maison porte le marché local avec 22 ventes sur douze mois, contre 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 17147), sous son code postal 17770.
Écoyeux, la commune
Écoyeux s'étend sur 20,3 km², s'étage entre 40 et 94 m d'altitude et comptait 1 365 habitants au recensement de 2023.
Écoyeux [ekɔjø] est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Charente-Maritime (région Nouvelle-Aquitaine). Ses habitants sont appelés les Écoziliens et Écoziliennes.
Un peu d'histoire
Le 22 août 1500, Charles de Coëtivy, comte de Taillebourg et prince de Mortagne-sur-Gironde, autorise Pierre de Polignac, chevalier et seigneur d’Écoyeux et de Vénérand, à tenir 3 foires annuelles, le 8 août, le 11 novembre et le 3 février. En 1652, une épidémie de peste tue 132 habitants (10 en janvier, 4 en février, 9 en mars, 23 en avril, 27 en mai, 18 en juin, 16 en juillet et 25 encore sur les 5 derniers mois de l'année). Le curé de l'époque, Charles Durand, sollicite alors ses paroissiens pour un acte de grâce sous la forme d'une mission qui sera effectuée en 1653.
À voir à Écoyeux
- Château d'Écoyeux
- La pierre Saint-Marc
D'après Wikidata et l'article « Écoyeux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Le marché d’Écoyeux en chiffres
La médiane des ventes des maisons d’Écoyeux ressort à 1 393 € le mètre carré.
Avec 106 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Écoyeux tourne autour de 147 398 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Écoyeux
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 393 € | 1 007 € – 1 735 € | 106 m² | 22 |
Biens à vendre à Écoyeux sur BRIVEO
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La médiane de 1 393 € le mètre carré donne le point de départ à Écoyeux ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 22 ventes annuelles à Écoyeux, il n’y a pas de marché au sens statistique, il y a des biens et des acheteurs. La patience fait partie du prix.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix d’Écoyeux s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Écoyeux
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 167 000 € | 2 088 €/m² | CHE DES GRILLONS |
| 4 décembre 2025 | Maison | 107 m² | 5 | 149 000 € | 1 393 €/m² | RUE DE L'ECU D'OR |
| 3 décembre 2025 | Maison | 150 m² | 3 | 75 000 € | 500 €/m² | RUE DU FOURNIL |
| 18 novembre 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 147 000 € | 1 771 €/m² | RUE DU CHAMP DE LA CROIX |
| 14 novembre 2025 | Maison | 34 m² | 1 | 11 000 € | 324 €/m² | RUE DES TILLEULS |
| 12 novembre 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 157 000 € | 1 427 €/m² | RUE DES ROSIERS |
| 6 novembre 2025 | Maison | 108 m² | 5 | 130 000 € | 1 204 €/m² | RUE DES SANGLIERS |
| 27 octobre 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 226 000 € | 1 883 €/m² | RUE DE L'ECU D'OR |
| 17 octobre 2025 | Maison | 145 m² | 4 | 222 560 € | 1 535 €/m² | RUE DES ROLLANDS |
| 11 septembre 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 90 000 € | 1 084 €/m² | RUE DU CHAMP DE LA CROIX |
| 9 septembre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 120 000 € | 1 412 €/m² | PL DU PUITS |
| 27 août 2025 | Maison | 48 m² | 2 | 107 000 € | 2 229 €/m² | RUE DE L'ECU D'OR |
| 14 août 2025 | Maison | 180 m² | 6 | 175 000 € | 972 €/m² | RUE CEZANNE |
| 12 août 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 117 500 € | 1 175 €/m² | RUE DES NOYERS |
| 3 juillet 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 210 000 € | 1 750 €/m² | RUE RENOIR |
| 30 juin 2025 | Maison | 160 m² | 4 | 530 200 € | 3 314 €/m² | RUE DES TOURNELLES |
| 11 juin 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 212 000 € | 2 304 €/m² | RUE MONET |
| 30 avril 2025 | Maison | 130 m² | 2 | 276 000 € | 2 123 €/m² | ALL DE LA POTERIE |
| 22 avril 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 125 000 € | 1 471 €/m² | RUE GOULEBENEZE |
| 27 novembre 2024 | Maison | 105 m² | 4 | 168 000 € | 1 600 €/m² | RUE DU CHAMP DE LA CROIX |
Questions fréquentes, immobilier Écoyeux
Q1Quel est le prix au mètre carré à Écoyeux ?
Le prix médian d’une maison est de 1 393 € le mètre carré à Écoyeux, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Écoyeux ?
22 ventes ont été enregistrées à Écoyeux sur douze mois, soit 0 appartements et 22 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Écoyeux ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Écoyeux ?
La maison moyenne vendue à Écoyeux fait 106 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 147 398 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Écoyeux ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 22 ventes
- Chiffres établis le 15 octobre 2026