Prix immobilier Dun
À Dun, la maison ressort à 1 300 € le mètre carré en médiane, avec 15 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Dun vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. La maison porte le marché local avec 15 ventes sur douze mois, contre 0 appartements.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 09107), sous ses codes postaux 09600 et 09120.
Dun, la commune
Dun s'étend sur 41,4 km², s'étage entre 303 et 648 m d'altitude et comptait 657 habitants au recensement de 2023.
Dun (Dun en occitan languedocien) est une commune française, située dans le nord-est du département de l'Ariège en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune fait partie du pays d'Olmes, haut lieu de la tragédie cathare alliant des paysages d'une extrême diversité. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le Crieu, le Douctouyre, le ruisseau de Senesse, le ruisseau de Ternesse et par divers autres petits cours d'eau.
Un peu d'histoire
Le 1er janvier 1973, les communes de Merviel, Engraviès et Senesse-de-Senabugue sont rattachées à Dun. Elles ont conservé jusqu'en 2003 le statut de communes associées.
À voir à Dun
- Église Saint-Michel de Dun
- Ruines du château de Dun
- Table d'orientation au pic Galinié
- Hameau de Cartiès
- Hameau de Engraviès
D'après Wikidata et l'article « Dun (Ariège) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Les prix réels à Dun
À Dun, une maison se négocie autour de 1 300 € le mètre carré en médiane.
Avec 113 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Dun tourne autour de 147 344 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Dun
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Vendre à Dun
Fixer un prix à Dun part de la médiane de 1 300 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 15 ventes annuelles à Dun, il n’y a pas de marché au sens statistique, il y a des biens et des acheteurs. La patience fait partie du prix.
BRIVEO travaille à Dun sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Se loger à Dun
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Dun
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28 novembre 2025 | Maison | 94 m² | 3 | 15 000 € | 160 €/m² | NAOUDIS |
| 20 octobre 2025 | Maison | 128 m² | 4 | 383 450 € | 2 996 €/m² | LE MERVIEL |
| 14 octobre 2025 | Maison | 230 m² | 6 | 215 000 € | 935 €/m² | RUE DE LA BASCULE |
| 13 octobre 2025 | Maison | 133 m² | 5 | 70 000 € | 526 €/m² | LE VILLAGE |
| 6 octobre 2025 | Maison | 102 m² | 3 | 135 700 € | 1 330 €/m² | LE PAPE |
| 17 septembre 2025 | Maison | 69 m² | 4 | 125 000 € | 1 812 €/m² | SENESSE-VILLAGE |
| 12 septembre 2025 | Maison | 64 m² | 3 | 54 000 € | 844 €/m² | CAMI DEL MOULI |
| 23 juillet 2025 | Maison | 133 m² | 1 | 254 500 € | 1 914 €/m² | HAMEAU DE ROUSSINERGE |
| 3 juillet 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 35 000 € | 422 €/m² | LE VILLAGE |
| 2 juillet 2025 | Maison | 115 m² | 4 | 149 555 € | 1 300 €/m² | SENESSE-VILLAGE |
| 24 avril 2025 | Maison | 60 m² | 2 | 56 000 € | 933 €/m² | LE MERVIEL |
| 18 mars 2025 | Maison | 142 m² | 5 | 308 000 € | 2 169 €/m² | GOUIRIC |
| 20 décembre 2024 | Maison | 98 m² | 3 | 149 000 € | 1 520 €/m² | HAM D'ENSERRES |
| 19 décembre 2024 | Maison | 95 m² | 4 | 138 920 € | 1 462 €/m² | PL DE L EGLISE |
| 17 décembre 2024 | Maison | 108 m² | 4 | 175 000 € | 1 620 €/m² | LE PAPE |
| 10 décembre 2024 | Maison | 90 m² | 3 | 135 000 € | 1 500 €/m² | LE MERVIEL |
| 18 novembre 2024 | Maison | 163 m² | 5 | 135 000 € | 828 €/m² | HAMEAU DE LA BAYCHE |
| 3 septembre 2024 | Maison | 105 m² | 4 | 179 000 € | 1 705 €/m² | SENESSE-VILLAGE |
| 23 août 2024 | Maison | 120 m² | 5 | 225 000 € | 1 875 €/m² | LE MERVIEL |
| 24 mai 2024 | Maison | 52 m² | 2 | 122 000 € | 2 346 €/m² | LE PAPE |
Questions fréquentes, immobilier Dun
Q1Quel est le prix au mètre carré à Dun ?
Le prix médian d’une maison est de 1 300 € le mètre carré à Dun, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Dun ?
15 ventes ont été enregistrées à Dun sur douze mois, soit 0 appartements et 15 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Dun ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Dun ?
La maison moyenne vendue à Dun fait 113 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 147 344 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Dun ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
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Sur les ventes enregistrées à Dun en douze mois, 100 % concernent des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Dun avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 15 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026