Prix immobilier Douvrin
À Douvrin, la maison ressort à 1 862 € le mètre carré en médiane, avec 56 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Douvrin vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. À Douvrin, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 54 ventes en un an pour 2 appartements.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 62276), sous son code postal 62138.
Douvrin, la commune
Douvrin s'étend sur 9,6 km², s'étage entre 19 et 32 m d'altitude et comptait 5 867 habitants au recensement de 2023.
Douvrin est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Douvrinois. La commune est membre de la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane.
Un peu d'histoire
Le lieu est habité depuis le XIe siècle. Les premiers documents en faisant mention datent de 1098. Les chemins menant à la ville sont anciens, celui entre Douvrin et Haisnes remonte à l’Empire romain (Agrippa, gendre d’Auguste). L’existence de la mairie de Douvrin remonte à 1229.
À voir à Douvrin
- Le jardin de la Paix
- L'ancienne gare de Douvrin sur la ligne Lens Sainte-Élisabeth - Violaines
D'après Wikidata et l'article « Douvrin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Douvrin
Le marché de Douvrin en chiffres
À Douvrin, une maison se négocie autour de 1 862 € le mètre carré en médiane. En face, les appartements se vendent à 1 008 € le mètre carré.
Les biens vendus à Douvrin font 96 mètres carrés en moyenne, soit environ 179 414 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Douvrin
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 862 € | 1 323 € – 2 286 € | 96 m² | 54 |
Biens à vendre à Douvrin sur BRIVEO
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Avec 56 ventes annuelles à Douvrin, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
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Acheter à Douvrin
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Arras 139 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Douvrin
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Maison | 68 m² | 3 | 137 850 € | 2 027 €/m² | RUE EVRARD IMP DES CIGOGNES |
| 9 décembre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 212 500 € | 2 443 €/m² | RUE DE LA CHAPELLE |
| 5 décembre 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 418 100 € | 3 801 €/m² | RUE GUSTAVE DELORY |
| 5 décembre 2025 | Maison | 88 m² | 6 | 274 000 € | 3 114 €/m² | RUE DE L ARGILLIERE |
| 24 novembre 2025 | Maison | 134 m² | 5 | 177 300 € | 1 323 €/m² | RUE JULES FERRY |
| 20 novembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 95 000 € | 1 188 €/m² | RUE EMILE ZOLA |
| 17 novembre 2025 | Maison | 50 m² | 3 | 70 000 € | 1 400 €/m² | RUE DELATTRE |
| 17 novembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 196 000 € | 2 450 €/m² | RUE MARA DES BOIS |
| 12 novembre 2025 | Maison | 95 m² | 3 | 87 000 € | 916 €/m² | RTE DE LENS |
| 31 octobre 2025 | Maison | 93 m² | 4 | 161 000 € | 1 731 €/m² | RUE HECTOR BERLIOZ |
| 31 octobre 2025 | Maison | 114 m² | 5 | 232 500 € | 2 039 €/m² | RUE DE L ABREUVOIR |
| 30 octobre 2025 | Maison | 97 m² | 3 | 218 000 € | 2 247 €/m² | RUE JULES FERRY |
| 27 octobre 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 102 000 € | 1 109 €/m² | RTE DE LENS |
| 17 octobre 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 80 000 € | 889 €/m² | RUE DU CAPITAINE DULIEUX |
| 17 octobre 2025 | Maison | 65 m² | 4 | 50 000 € | 769 €/m² | RUE JEAN JAURES |
| 17 octobre 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 207 000 € | 2 352 €/m² | RUE DE L ARGILLIERE |
| 22 septembre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 147 950 € | 1 761 €/m² | RUE ARTHUR LAMENDIN |
| 18 septembre 2025 | Maison | 164 m² | 5 | 265 000 € | 1 616 €/m² | RUE GUSTAVE DELORY |
| 15 septembre 2025 | Maison | 136 m² | 6 | 289 100 € | 2 126 €/m² | RUE LOUISE DE BETTIGNIES |
| 29 août 2025 | Maison | 125 m² | 6 | 310 300 € | 2 482 €/m² | RUE DE LA PEPINIERE |
Questions fréquentes, immobilier Douvrin
Q1Quel est le prix au mètre carré à Douvrin ?
Le prix médian d’une maison est de 1 862 € le mètre carré à Douvrin, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 008 €.
Q2Combien de biens se vendent à Douvrin ?
56 ventes ont été enregistrées à Douvrin sur douze mois, soit 2 appartements et 54 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Douvrin ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Douvrin ?
La maison moyenne vendue à Douvrin fait 96 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 179 414 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Douvrin ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 56 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026