Prix immobilier Douvrin
À Douvrin, la maison ressort à 1 803 € le mètre carré en médiane, avec 217 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Douvrin vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. À Douvrin, ce sont les maisons qui s’échangent : 214 en un an, pour 3 appartements. D’une année sur l’autre, le prix médian à Douvrin varie de -28,3 %.
Dynamique du marché, Douvrin
Le marché de Douvrin en chiffres
À Douvrin, une maison se négocie autour de 1 803 € le mètre carré en médiane. En face, les appartements se vendent à 1 101 € le mètre carré.
Les biens vendus à Douvrin font 96 mètres carrés en moyenne, soit environ 172 281 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Douvrin
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette p25-p75 | Surface moyenne | Ventes 12 mois |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 803 € | 1 328 € – 2 226 € | 96 m² | 214 |
Biens à vendre à Douvrin sur BRIVEO
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Fixer un prix à Douvrin part de la médiane de 1 803 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 217 ventes par an, Douvrin absorbe les biens correctement positionnés. Un prix trop ambitieux se voit vite, parce que les acheteurs disposent de points de comparaison.
BRIVEO travaille à Douvrin sur les ventes DVF que vous venez de lire : estimation gratuite, sans engagement, puis accompagnement jusqu’à l’acte notarié.
Acheter à Douvrin
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix : environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
Une tendance baissière à Douvrin ouvre la négociation, mais un vendeur n’accepte pas un chiffre parce que le marché baisse : il l’accepte parce qu’un bien voisin s’est vendu à ce prix.
Douvrin monte ou baisse ?
D’une année sur l’autre, le prix médian à Douvrin varie de -28,3 %. Un repli de cette ampleur appelle la même prudence qu’une hausse : il peut venir de la composition des biens vendus plutôt que d’une baisse de valeur.
Faute d’un historique assez fourni à Douvrin, nous ne publions pas d’évolution sur cinq ans. Mieux vaut un manque signalé qu’une tendance inventée.
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Berck 190 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Questions fréquentes, immobilier Douvrin
Q1Quel est le prix au mètre carré à Douvrin ?
Le prix médian d’une maison est de 1 803 € le mètre carré à Douvrin, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 101 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Douvrin ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de -28,3 %.
Q3Combien de biens se vendent à Douvrin ?
217 ventes ont été enregistrées à Douvrin sur douze mois : 3 appartements et 214 maisons.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Douvrin ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Douvrin ?
La maison moyenne vendue à Douvrin fait 96 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 172 281 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Douvrin ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 217 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026