Prix immobilier Doullens
Le prix médian d’une maison à Doullens s’établit à 954 € le mètre carré, et 71 ventes ont été publiées en un an.
À Doullens, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché de Doullens est un marché de maisons, avec 58 ventes annuelles contre 13 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 80253), sous son code postal 80600.
Doullens, la commune
Doullens s'étend sur 33,4 km², s'étage entre 52 et 152 m d'altitude et comptait 5 751 habitants au recensement de 2023.
Doullens (prononcé [d̪ulɑ̃]) est une commune française située dans le département de la Somme en région Hauts-de-France. C'est dans la grande salle de l'hôtel de ville qu'est signée, le 26 mars 1918, l'acte confiant au général Foch, le « Commandement unique des forces alliées sur le front occidental » lors de la Première Guerre mondiale. Doullens abrite, jusqu'en 2006, la base aérienne 922 Doullens, support de la station radar de Lucheux.
Un peu d'histoire
Au Moyen Âge, un prieuré bénédictin affilié à l'ordre de Cluny est fondé à Doullens, placé sous le vocable de Saint-Michel et dépendant du prieuré Saint-Pierre et Saint-Paul d'Abbeville. L'abbaye Saint-Michel de Doullens de moniales bénédictines, est fondée, en 1104 vraisemblablement, par le comte de Ponthieu. En 1202, Doullens obtient sa première charte communale. La ville est réunie à la Couronne de France en 1225.
À voir à Doullens
- La Citadelle de Doullens inscrite au titre des monuments historiques
- Le beffroi et l'ancienne maison communale
- Église Saint-Pierre
- L'église Notre-Dame
- Musée Lombart
D'après Wikidata et l'article « Doullens » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Doullens
Ce que disent les ventes à Doullens
La médiane des ventes des maisons de Doullens ressort à 954 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 892 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Doullens fait 90 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 85 419 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Doullens
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La médiane de 954 € le mètre carré donne le point de départ à Doullens ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme de Doullens, 71 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
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Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Les dernières ventes publiées à Doullens
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 décembre 2025 | Maison | 81 m² | 3 | 144 000 € | 1 778 €/m² | RUE DE ROUVAL |
| 16 décembre 2025 | Maison | 73 m² | 4 | 32 000 € | 438 €/m² | CITE THELU RUE CARABIN |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 23 m² | 1 | 31 000 € | 1 348 €/m² | RUE DES POISSONNIERS |
| 12 décembre 2025 | Maison | 39 m² | 3 | 23 000 € | 590 €/m² | RUE DE ROUVAL |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 41 500 € | 1 153 €/m² | RUE DES POISSONNIERS |
| 2 décembre 2025 | Maison | 228 m² | 8 | 434 000 € | 1 904 €/m² | RUE ANDRE TEMPEZ |
| 25 novembre 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 188 000 € | 1 958 €/m² | RTE DE MILLY |
| 21 novembre 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 40 000 € | 408 €/m² | CD 5 |
| 14 novembre 2025 | Maison | 67 m² | 4 | 70 000 € | 1 045 €/m² | BD DE L EST |
| 3 novembre 2025 | Appartement | 33 m² | 2 | 25 000 € | 758 €/m² | RUE DU BOURG |
| 24 octobre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 25 000 € | 263 €/m² | RTE DE SAINT POL |
| 24 octobre 2025 | Maison | 122 m² | 4 | 155 000 € | 1 270 €/m² | RUE ANDRE TEMPEZ |
| 17 octobre 2025 | Maison | 77 m² | 3 | 80 000 € | 1 039 €/m² | RUE DU 8 MAI 1945 |
| 9 octobre 2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 59 000 € | 1 054 €/m² | RUE DES POISSONNIERS |
| 6 octobre 2025 | Maison | 127 m² | 4 | 83 000 € | 654 €/m² | RUE HENRI DUNANT |
| 30 septembre 2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 70 000 € | 1 842 €/m² | PL DE LAVARENNE |
| 26 septembre 2025 | Appartement | 90 m² | 5 | 67 000 € | 744 €/m² | RES LIONEL MENUT |
| 25 septembre 2025 | Maison | 157 m² | 5 | 229 000 € | 1 459 €/m² | VOY SAINT SULPICE |
| 24 septembre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 142 500 € | 1 583 €/m² | RES PAUL RUDET |
| 19 septembre 2025 | Maison | 78 m² | 2 | 215 000 € | 2 756 €/m² | FRESCHEVILLERS |
Questions fréquentes, immobilier Doullens
Q1Quel est le prix au mètre carré à Doullens ?
Le prix médian d’une maison est de 954 € le mètre carré à Doullens, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 892 €.
Q2Combien de biens se vendent à Doullens ?
71 ventes ont été enregistrées à Doullens sur douze mois, soit 13 appartements et 58 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Doullens ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Doullens ?
La maison moyenne vendue à Doullens fait 90 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 85 419 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Doullens ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 71 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026