Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Doullens
À Doullens, le prix médian d'un T2 est de 1 019 €/m², soit environ 44 836 € pour une surface moyenne de 44 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Doullens
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Crotoy ressort à 5 250 €/m², environ 415 % au-dessus. Des 2 types de biens mesurés à Doullens, un T2 arrive au 1er rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 10 % de l'activité locale, 7 des 71 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. À 1 019 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 58 m² en moyenne, contre 44 m² pour un T2, soit environ 24 % de moins.
Prix de vente constatés d'un T2 à Doullens
Sur les ventes d'un T2 à Doullens, la moitié se sont conclues entre 37 700 € et 70 000 €, pour un prix médian de 45 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 38 et 51 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 882 €/m² |
| 2024 | 1 | 1 305 €/m² |
| 2025 | 7 | 1 153 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Doullens s'étend sur 33,4 km², s'étage entre 52 et 152 m d'altitude et comptait 5 751 habitants au recensement de 2023.
Doullens (prononcé [d̪ulɑ̃]) est une commune française située dans le département de la Somme en région Hauts-de-France. C'est dans la grande salle de l'hôtel de ville qu'est signée, le 26 mars 1918, l'acte confiant au général Foch, le « Commandement unique des forces alliées sur le front occidental » lors de la Première Guerre mondiale. Doullens abrite, jusqu'en 2006, la base aérienne 922 Doullens, support de la station radar de Lucheux.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Doullens » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Doullens
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 954 € | 681 € – 1 357 € | 90 m² | 58 |
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Doullens
Q1Quel est le prix d'un T2 à Doullens en 2026 ?
À Doullens, le prix médian d'un T2 est de 1 019 €/m², avec une fourchette de 892 € à 1 286 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 44 m² à Doullens ?
Pour la surface moyenne observée (44 m²), le budget indicatif va d'environ 39 248 € (1er quartile) à 56 584 € (3e quartile), autour de 44 836 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Doullens ?
Le prix médian d'un T2 à Doullens se situe environ 14 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (892 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Doullens ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Doullens sur les 12 derniers mois.