Prix immobilier Donzy
Donzy affiche 872 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 28 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Donzy est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. Le marché de Donzy est un marché de maisons, avec 26 ventes annuelles contre 2 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 58102), sous son code postal 58220.
Donzy, la commune
Donzy s'étend sur 63,2 km², s'étage entre 160 et 273 m d'altitude et comptait 1 525 habitants au recensement de 2023.
Donzy est une commune française située dans le nord du département de la Nièvre, en région Bourgogne-Franche-Comté. Ses habitants sont appelés les Donziais.
Un peu d'histoire
Des enclos circulaires existent dès l'âge du fer sur le territoire de Donzy au Hallstatt, un aux Chandeliers de près de 35 m de diamètre, ainsi qu'une autre plus petite au Champ des Cabets, d'un diamètre de 25 m et de La Tène existent des enclos carrés à usage funéraire aux Poiriers, à proximité du Bois des Avis, trois l'un près de l'autre, deux de 16 m et le troisième de 10 m de côté avec un chemin à l'est et des fosses. Un autre se situe près de Crézan et fait 22 m de côté avec une structure ovoïde et un plus petit de 8 m de côté dans la parcelle voisine. Des traces de cheminement furent constatées dans le Bois de l'Éminence avec des enclos quadrangulaires.
À voir à Donzy
- Église Saint-Caradeuc
- Le château de Donzy
- Église Saint-Martin-du-Pré
- Le moulin de Maupertuis
- L’ancien prieuré Notre-Dame-du-Pré de Donzy
D'après Wikidata et l'article « Donzy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 14 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Donzy
Ce que disent les ventes à Donzy
Le prix médian d’une maison à Donzy s’établit à 872 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 376 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Donzy fait 90 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 78 846 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Donzy
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 872 € | 527 € – 1 266 € | 90 m² | 26 |
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La médiane de 872 € le mètre carré donne le point de départ à Donzy ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 28 ventes par an, Donzy est un marché étroit. Le prix repose bien davantage sur le bien lui-même que sur une moyenne locale, et le bon acheteur peut mettre du temps à se présenter.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Donzy s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Les dernières ventes publiées à Donzy
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 75 000 € | 872 €/m² | RUE GEN LECLERC |
| 19 décembre 2025 | Maison | 140 m² | 7 | 23 000 € | 164 €/m² | FG DE BOUHY |
| 12 décembre 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 20 000 € | 286 €/m² | RUE NOTRE DAME |
| 3 décembre 2025 | Maison | 144 m² | 5 | 180 000 € | 1 250 €/m² | RUE ANDRE AUDINET |
| 29 novembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 31 000 € | 443 €/m² | RUE DE BEAUSEJOUR |
| 20 novembre 2025 | Maison | 65 m² | 2 | 75 500 € | 1 162 €/m² | RUE DE L OUCHE BARBIER |
| 18 novembre 2025 | Maison | 75 m² | 5 | 45 000 € | 600 €/m² | SAINT JEAN |
| 19 septembre 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 105 000 € | 1 296 €/m² | RTE D ALLIGNY |
| 7 août 2025 | Maison | 40 m² | 2 | 16 000 € | 400 €/m² | L EMINENCE |
| 23 juillet 2025 | Maison | 73 m² | 3 | 95 000 € | 1 301 €/m² | RUE DE LA CROIX ARNAY |
| 2 juillet 2025 | Maison | 50 m² | 2 | 25 000 € | 500 €/m² | RUE DU PUITS LAREAU |
| 2 juillet 2025 | Maison | 65 m² | 4 | 38 000 € | 585 €/m² | PL DU JEU DE PAUME |
| 13 juin 2025 | Maison | 102 m² | 4 | 150 000 € | 1 471 €/m² | CHE DE VILLACOT |
| 10 juin 2025 | Maison | 103 m² | 5 | 120 000 € | 1 165 €/m² | LE PETIT CHEMIN |
| 10 juin 2025 | Maison | 185 m² | 7 | 10 000 € | 54 €/m² | RUE DE L ETAPE |
| 18 avril 2025 | Maison | 50 m² | 2 | 55 000 € | 1 100 €/m² | LA BRETONNIERE |
| 7 avril 2025 | Maison | 71 m² | 3 | 52 500 € | 739 €/m² | SAINT JEAN |
| 27 mars 2025 | Maison | 180 m² | 4 | 63 000 € | 350 €/m² | GR GRANDE RUE |
| 21 mars 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 50 000 € | 556 €/m² | RUE DE LA MALOSSE |
| 14 mars 2025 | Maison | 57 m² | 3 | 41 000 € | 719 €/m² | CHE DE BAILLY |
Questions fréquentes, immobilier Donzy
Q1Quel est le prix au mètre carré à Donzy ?
Le prix médian d’une maison est de 872 € le mètre carré à Donzy, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 376 €.
Q2Combien de biens se vendent à Donzy ?
28 ventes ont été enregistrées à Donzy sur douze mois, soit 2 appartements et 26 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Donzy ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Donzy ?
La maison moyenne vendue à Donzy fait 90 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 78 846 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Donzy ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 28 ventes
- Chiffres établis le 14 octobre 2026