Prix immobilier Donzère
À Donzère, des maisons se vendent à 2 309 € le mètre carré en médiane, et 50 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Donzère présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. Le marché de Donzère est un marché de maisons, avec 39 ventes annuelles contre 11 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 26116), sous son code postal 26290.
Donzère, la commune
Donzère s'étend sur 32,1 km², s'étage entre 54 et 200 m d'altitude et comptait 6 008 habitants au recensement de 2023.
Donzère est une commune française provençale située dans le département de la Drôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Un peu d'histoire
Vestiges de l'âge du Bronze. Une broche antique a été retrouvée dans la Baume des Anges (défilé de Donzère). La plus importante unité viticole de l'Antiquité, la villa du Molard, a été découverte au sud de Donzère. Elle s'étendait sur deux hectares.
À voir à Donzère
- Ruines du château féodal
- Église Saint-Philibert construite par les Clunisiens
- Chapelle ruiné de Saint-Benoît (XIIe et XIVe siècles
- Maisons du XVe siècle au XVIIe siècle
- Château du XVe siècle
D'après Wikidata et l'article « Donzère » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Donzère
Ce que disent les ventes à Donzère
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Donzère vaut 2 309 € en médiane. En face, les appartements se vendent à 1 481 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Donzère fait 99 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 227 850 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Donzère
Ce que vaut chaque taille de bien à Donzère
Par typologie à Donzère, T3 à 1 559 €/m², T4 à 1 369 €/m².
Avec 39 ventes en un an, la maison domine le marché de Donzère. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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Fixer un prix à Donzère part de la médiane de 2 309 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Le rythme de Donzère, 50 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Donzère.
Acheter à Donzère
Aux prix de Donzère s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Donzère au prix médian des appartements, Nyons 62 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Donzère
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Maison | 79 m² | 5 | 215 000 € | 2 722 €/m² | CRS DE LA LIBERTE |
| 17 décembre 2025 | Maison | 78 m² | 3 | 136 500 € | 1 750 €/m² | RUE LA BARIOLE |
| 24 novembre 2025 | Appartement | 78 m² | 4 | 139 000 € | 1 782 €/m² | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS |
| 24 novembre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 218 000 € | 2 565 €/m² | RUE VICTOR HUGO |
| 14 octobre 2025 | Appartement | 154 m² | 6 | 106 000 € | 688 €/m² | RUE BASSE BOURGADE |
| 10 octobre 2025 | Maison | 72 m² | 3 | 214 040 € | 2 973 €/m² | LES BOUCHILLONS |
| 8 octobre 2025 | Maison | 160 m² | 6 | 340 000 € | 2 125 €/m² | RTE DES ALPES |
| 24 septembre 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 179 900 € | 2 399 €/m² | IMP MARCEL PAGNOL |
| 23 septembre 2025 | Appartement | 84 m² | 4 | 90 000 € | 1 071 €/m² | RES DU PARC |
| 22 septembre 2025 | Maison | 122 m² | 5 | 327 900 € | 2 688 €/m² | LES RIAILLES |
| 19 septembre 2025 | Maison | 72 m² | 3 | 112 000 € | 1 556 €/m² | BD DES BARRYS |
| 12 septembre 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 286 980 € | 2 989 €/m² | LOT LES GENEVRIERS |
| 4 septembre 2025 | Maison | 91 m² | 5 | 197 800 € | 2 174 €/m² | LOT LE CLOS ST YVES |
| 1er septembre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 234 000 € | 2 463 €/m² | BD DES BARRYS |
| 6 août 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 76 000 € | 1 086 €/m² | GR GRANDE RUE |
| 31 juillet 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 238 670 € | 2 841 €/m² | AV DE KOENIGSBERG |
| 29 juillet 2025 | Maison | 91 m² | 3 | 170 000 € | 1 868 €/m² | AV DES DALHIAS |
| 28 juillet 2025 | Maison | 85 m² | 5 | 231 000 € | 2 718 €/m² | LOT LE CLOS ST YVES |
| 25 juillet 2025 | Maison | 140 m² | 6 | 267 050 € | 1 908 €/m² | AV DES BEGONIAS |
| 24 juillet 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 174 500 € | 2 053 €/m² | PL DE LA FONTAINE |
Questions fréquentes, immobilier Donzère
Q1Quel est le prix au mètre carré à Donzère ?
Le prix médian d’une maison est de 2 309 € le mètre carré à Donzère, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 481 €.
Q2Combien de biens se vendent à Donzère ?
50 ventes ont été enregistrées à Donzère sur douze mois, soit 11 appartements et 39 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Donzère ?
Le prix médian d’un T3 à Donzère est de 1 559 € le mètre carré, sur 6 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Donzère ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Donzère ?
La maison moyenne vendue à Donzère fait 99 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 227 850 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Donzère ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 50 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026