Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Donzère
À Donzère, le prix médian d'un T3 est de 1 559 €/m², soit environ 93 540 € pour une surface moyenne de 60 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Donzère
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Portes-lès-Valence ressort à 2 396 €/m², environ 54 % au-dessus. Des 3 types de biens mesurés à Donzère, un T3 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 12 % de l'activité locale, 6 des 50 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. À 1 559 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 74 m² en moyenne, contre 60 m² pour un T3, soit environ 19 % de moins. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -13,5 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Donzère
Sur les ventes d'un T3 à Donzère, la moitié se sont conclues entre 79 000 € et 119 000 €, pour un prix médian de 103 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 57 et 64 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 1 861 €/m² |
| 2024 | 4 | 1 415 €/m² |
| 2025 | 6 | 1 457 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Donzère s'étend sur 32,1 km², s'étage entre 54 et 200 m d'altitude et comptait 6 008 habitants au recensement de 2023.
Donzère est une commune française provençale située dans le département de la Drôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Donzère » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Donzère
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Donzère
Q1Quel est le prix d'un T3 à Donzère en 2026 ?
À Donzère, le prix médian d'un T3 est de 1 559 €/m², avec une fourchette de 1 413 € à 1 859 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 60 m² à Donzère ?
Pour la surface moyenne observée (60 m²), le budget indicatif va d'environ 84 780 € (1er quartile) à 111 540 € (3e quartile), autour de 93 540 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Donzère ?
Le prix médian d'un T3 à Donzère se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 481 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Donzère ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Donzère sur les 12 derniers mois.