Prix immobilier Domène
Domène affiche 2 675 € le mètre carré en médiane pour des appartements, et 66 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Domène est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À Domène, l’essentiel des transactions se fait en appartement, avec 45 ventes en un an pour 21 maisons. La médiane des ventes d’appartements a bougé de +0,3 % en douze mois. Autant dire une stabilité.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 38150), sous son code postal 38420.
Domène, la commune
Domène s'étend sur 5,3 km², s'étage entre 214 et 520 m d'altitude et comptait 6 835 habitants au recensement de 2023.
Domène est une commune française située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie de la métropole Grenoble-Alpes Métropole. Ses habitants sont appelés les Domenoises et les Domenois.
Un peu d'histoire
Vers la fin du Xe siècle, la seigneurie entre dans le domaine des Aynard. Selon une charte du Cartulaire de Grenoble, Aynard II, petits-fils de Rodolphe, indique que les donations, dont Domène, qu'auraient faites l'évêque de Grenoble, Isarn. Les Aynard de Domène sont donnés comme ancêtres de la famille de Monteynard. Sur le territoire de la commune s'élevait en 1353 une maison forte décrite comme, Véherie « domum suam fortem de Domena ».
À voir à Domène
- L'église Saint-Georges de style néo-gothique du XIXe siècle
- Fontaine avec buste du Dr Marmonnier
- Prieuré de Domène
- La vie des 86 Domenois morts pour la France
- Dédiée aux saints Pierre et Paul
D'après Wikidata et l'article « Domène » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Domène
Ce que disent les ventes à Domène
Le prix médian d’un appartement à Domène s’établit à 2 675 € le mètre carré. En face, les maisons se vendent à 3 704 € le mètre carré.
Le cœur du marché des appartements de Domène tient entre 2 253 € et 3 145 € le mètre carré. Cet écart tient surtout à l’état des biens, pas à des quartiers qui s’opposeraient, car ce marché ne se scinde pas en zones de prix radicalement différentes.
Les biens vendus à Domène font 62 mètres carrés en moyenne, soit environ 165 360 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Domène
Ce que vaut chaque taille de bien à Domène
Le détail par taille de bien à Domène donne T4 à 2 600 €/m², T3 à 2 716 €/m², T2 à 2 809 €/m².
L’écart entre le T2 et le T4 atteint 8 % au mètre carré. Un acheteur qui compare deux annonces de tailles différentes doit en tenir compte avant de conclure qu’une des deux est mal placée.
La maison est ce qui s’échange le plus à Domène, avec 21 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
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Vendre son bien à Domène
Entre 2 253 € et 3 145 € le mètre carré se situe la moitié centrale des ventes observées de Domène. Votre prix se construit en identifiant ce qui vous rapproche du haut ou du bas de cette bande, ou en dehors, pas en recopiant la médiane.
Le rythme de Domène, 66 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
BRIVEO estime votre bien à Domène dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Acheter à Domène
Avant de juger un prix à Domène, situez-le entre 2 253 € et 3 145 €. Ensuite seulement, demandez pourquoi il est là.
Un marché stable signifie en général une négociation qui se joue sur le bien lui-même plutôt que sur une tendance générale.
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
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Démarrer avec BriveoDomène monte ou baisse ?
La médiane des ventes d’appartements a bougé de +0,3 % en douze mois. Autant dire une stabilité. Cette stabilité rend la négociation plus lisible, puisqu’elle se joue sur le bien et non sur le calendrier.
Le recul de cinq ans manque à Domène, aucune vente d’appartement du jeu exploité (2023 à 2025) n’y remonte assez loin pour qu’un pourcentage soit calculé.
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Domène au prix médian des appartements, Échirolles se situe 31 % en dessous et Les Deux Alpes 102 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Domène
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Appartement | 52 m² | 3 | 214 600 € | 4 127 €/m² | RUE DE LA OUATOSE |
| 19 novembre 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 35 625 € | 297 €/m² | RTE DE SAVOIE |
| 30 octobre 2025 | Appartement | 33 m² | 1 | 113 000 € | 3 424 €/m² | RUE MARIUS CHARLES |
| 16 octobre 2025 | Appartement | 84 m² | 2 | 235 875 € | 2 808 €/m² | RUE JEAN JAURES |
| 14 octobre 2025 | Appartement | 52 m² | 3 | 115 000 € | 2 212 €/m² | RUE DU BEAULIEU |
| 14 octobre 2025 | Maison | 86 m² | 3 | 300 000 € | 3 488 €/m² | RUE RENE CASSIN |
| 1er octobre 2025 | Appartement | 65 m² | 4 | 198 100 € | 3 048 €/m² | RUE JEAN JAURES |
| 30 septembre 2025 | Appartement | 52 m² | 3 | 140 000 € | 2 692 €/m² | RTE DE GRENOBLE |
| 22 septembre 2025 | Appartement | 81 m² | 4 | 283 120 € | 3 495 €/m² | ALL DE LA CALANDRE |
| 18 septembre 2025 | Appartement | 68 m² | 4 | 141 600 € | 2 082 €/m² | RUE DU BELLEVUE |
| 17 septembre 2025 | Maison | 106 m² | 5 | 439 000 € | 4 142 €/m² | ALL DES MYOSOTIS |
| 16 septembre 2025 | Maison | 94 m² | 5 | 280 000 € | 2 979 €/m² | IMP MON DOMAINE |
| 16 septembre 2025 | Maison | 160 m² | 5 | 380 000 € | 2 375 €/m² | IMP DES BLEUETS |
| 15 septembre 2025 | Appartement | 86 m² | 4 | 271 000 € | 3 151 €/m² | IMP EMILE BLANC |
| 10 septembre 2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 57 000 € | 2 591 €/m² | RUE HECTOR BERLIOZ |
| 19 août 2025 | Maison | 80 m² | 5 | 342 000 € | 4 275 €/m² | RUE ANGELO BRUNATO |
| 5 août 2025 | Appartement | 68 m² | 4 | 153 000 € | 2 250 €/m² | RUE DU BELLEVUE |
| 29 juillet 2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 100 000 € | 3 125 €/m² | RUE MARIUS CHARLES |
| 25 juillet 2025 | Appartement | 43 m² | 4 | 185 600 € | 4 316 €/m² | RTE DE GRENOBLE |
| 25 juillet 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 370 900 € | 4 636 €/m² | RUE TANCREDE BASTET |
Questions fréquentes, immobilier Domène
Q1Quel est le prix au mètre carré à Domène ?
Le prix médian d’un appartement est de 2 675 € le mètre carré à Domène, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les maisons ressortent à 3 704 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Domène ?
Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de +0,3 %, ce qui revient à une stabilité.
Q3Combien de biens se vendent à Domène ?
66 ventes ont été enregistrées à Domène sur douze mois, soit 45 appartements et 21 maisons.
Q4Combien coûte un T4 à Domène ?
Le prix médian d’un T4 à Domène est de 2 600 € le mètre carré, sur 20 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Domène ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Domène ?
L’appartement moyen vendu à Domène fait 62 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 165 360 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Domène ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
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À Domène, le prix médian au m² des appartements vendus est stable sur un an (+0,3 %). Gratuite et sans engagement, l’estimation BRIVEO retient d’abord les ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Sur les ventes enregistrées à Domène en douze mois, 68 % concernent des appartements. Vendre sa maison ou son appartement à Domène avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 66 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026